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Q

公司和別的公司合租一個辦公室,公司收合租公司的房租。要給合租公司開票,能開幾個點的發(fā)票。

2023-10-26 20:24
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-10-26 20:27

你好同學,企業(yè)租來的房屋轉(zhuǎn)租時,開發(fā)票稅率取決于企業(yè)租用的房屋的性質(zhì),一般為兩種類型:商品房和非商品房。 商品房的租賃開具發(fā)票時,按照增值稅一般計算方法繳納稅款,比例為6%,則租賃服務(wù)的增值稅稅率為6%。 非商品房的租賃開具發(fā)票時,按照增值稅簡易計算方法繳納稅款,比例為3%,則租賃服務(wù)的增值稅稅率為3%。

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快賬用戶4825 追問 2023-10-26 20:28

我們公司是一般納稅人呢 我選 什么租賃呢?

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齊紅老師 解答 2023-10-26 20:36

您好同學,又確認了一下,可能9%更靠譜一些。 一般納稅人轉(zhuǎn)租適用增值稅稅率,不以租入房產(chǎn)發(fā)票的適用稅率選擇增值稅稅率,而是以租入不動產(chǎn)的時間。2016年4月30日之前租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的,可選擇簡易辦法征稅,適用5%的征收率;2016年5月1日之后租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的,不能選擇簡易辦法征稅。適用一般計稅辦法適用9%的稅率。 選不動產(chǎn)租賃吧

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快賬用戶4825 追問 2023-10-26 20:46

需要寫房子的編號嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-26 21:01

不用寫房子編號,合同備好就行。

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你好同學,企業(yè)租來的房屋轉(zhuǎn)租時,開發(fā)票稅率取決于企業(yè)租用的房屋的性質(zhì),一般為兩種類型:商品房和非商品房。 商品房的租賃開具發(fā)票時,按照增值稅一般計算方法繳納稅款,比例為6%,則租賃服務(wù)的增值稅稅率為6%。 非商品房的租賃開具發(fā)票時,按照增值稅簡易計算方法繳納稅款,比例為3%,則租賃服務(wù)的增值稅稅率為3%。
2023-10-26
你好 按照不動產(chǎn)租賃5%征收率開具!
2021-06-28
同學你好 這個不能 要有發(fā)票
2022-06-17
同學你好 這個可以的 做往來來發(fā)票才可以稅前扣除
2022-03-30
為什么不開呢,你們可以考慮自己出稅金要求對方開,租賃發(fā)票去開要拿房產(chǎn)證明的
2019-06-25
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