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甲與丙房地產(chǎn)公司簽訂借款合同,向丙房地產(chǎn)公司出借8000萬(wàn)元,約定月利率2.2%。已知合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為3.85%。乙是丙房地產(chǎn)公司的供貨商,丙房地產(chǎn)公司欠乙5000萬(wàn)元貨款。乙以其對(duì)丙房地產(chǎn)公司的5000萬(wàn)元貨款債權(quán)設(shè)定質(zhì)押向丁銀行辦理了貸款,并辦理了質(zhì)押登記。兩個(gè)月后,因資金周轉(zhuǎn)需要,乙將其對(duì)丙房地產(chǎn)公司的5000萬(wàn)元貨款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲。至此,甲對(duì)丙房地產(chǎn)公司的債權(quán)本金合計(jì)1.3億元。為保障債權(quán)如期實(shí)現(xiàn),甲與丙房地產(chǎn)公司簽訂了一份商品房預(yù)購(gòu)合同,并辦理了預(yù)告登記。甲丙雙方約定:若將來(lái)債權(quán)到期,丙房地產(chǎn)公司未能償還貨款及借款本息,則商品房預(yù)購(gòu)合同生效,將債權(quán)本金及借款利息經(jīng)對(duì)賬清算轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款。

2023-10-25 19:45
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2023-10-25 19:59

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