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Q

甲有一套地理位置優(yōu)越的房產(chǎn),其朋友乙多次提出購(gòu)買(mǎi),均被甲婉拒。一日,乙請(qǐng)甲喝酒,趁甲酒醉昏睡之際,乙抓著甲的手,在其事先擬好的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同上按上了甲的指印。根據(jù)民事法律制度規(guī)定,甲、乙之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)為(  )。 A.不成立 B.可撤銷(xiāo) C.效力待定 D.無(wú)效 正確答案 : A 【知識(shí)點(diǎn)】合同的訂立 答案解析 : 民事法律行為是以意思表示作為核心要素。乙抓著甲的手,在其事先擬好的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同上按上甲的指印,甲既無(wú)追求法律后果的內(nèi)心意思,也無(wú)向外界傳達(dá)的表示,因此該合同由于欠缺意思表示而不成立。 問(wèn)題:A和D的區(qū)別是什么,什么時(shí)候不成立 什么時(shí)候無(wú)效?

2023-10-23 11:46
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2023-10-23 11:47

民事法律行為成立和有效的區(qū)別: (1)成立是事實(shí)判斷,主要解決的是有沒(méi)有的問(wèn)題;有效是價(jià)值判斷,主要解決的是好不好的問(wèn)題。 (2)不違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗是有效民事法律行為的條件,但是并非所有成立的民事法律行為都是有效的。 (3)可撤銷(xiāo)的民事法律行為在未被撤銷(xiāo)前是有效的,被撤銷(xiāo)后自始無(wú)效。 本題中,乙的行為構(gòu)成欺詐,甲有權(quán)申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同,但是題目中并未提及撤銷(xiāo)問(wèn)題,因此該合同并未被撤銷(xiāo),依然有效。但是該合同因欠缺意思表示而不成立。

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同學(xué)你好,乘人之危指的是,一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的
2023-11-01
民事法律行為成立和有效的區(qū)別: (1)成立是事實(shí)判斷,主要解決的是有沒(méi)有的問(wèn)題;有效是價(jià)值判斷,主要解決的是好不好的問(wèn)題。 (2)不違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗是有效民事法律行為的條件,但是并非所有成立的民事法律行為都是有效的。 (3)可撤銷(xiāo)的民事法律行為在未被撤銷(xiāo)前是有效的,被撤銷(xiāo)后自始無(wú)效。 本題中,乙的行為構(gòu)成欺詐,甲有權(quán)申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同,但是題目中并未提及撤銷(xiāo)問(wèn)題,因此該合同并未被撤銷(xiāo),依然有效。但是該合同因欠缺意思表示而不成立。
2023-10-23
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