甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為16%，銷售價款均不含應(yīng)向客戶收取的增值稅稅額。該公司2×18年度和2×19年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項如下：（1）甲公司委托W商店代銷商品一批，代銷價款為150萬元。本年度收到W商店交來的代銷清單，列明已銷售代銷商品的60%，W商店按代銷價款（不含稅）的10%收取手續(xù)費(fèi)，款項尚未收到。甲公司對消費(fèi)者承擔(dān)商品的主要責(zé)任，該批商品的實際成本為90萬元。（2）甲公司對其生產(chǎn)的S產(chǎn)品實行售后包修的銷售政策，協(xié)議約定，甲公司銷售S產(chǎn)品后，提供一年的免費(fèi)保修改服務(wù)，在此期間內(nèi)，無論客戶因為什么原因造成產(chǎn)品出現(xiàn)故障或損壞，甲公司均提供免費(fèi)維修。同時甲公司還向承諾，除法定保修期1年之外，還延長保修期3年。甲公司本年度共銷售S產(chǎn)品1000件，銷售價款共計550萬元，款項均已收存銀行。假定該批產(chǎn)品和延保服務(wù)的單獨(dú)標(biāo)價分別為500萬元和50萬元，甲公司根據(jù)以往經(jīng)驗估計在法定保修期（1年）內(nèi)將發(fā)生的保修費(fèi)用為20萬元。該批產(chǎn)品成本為300萬元。合同簽訂當(dāng)日，甲公司將該批S產(chǎn)品交付給客戶，同時收到了全部價款550萬元。假定不考慮增值稅及

A公司系甲地某電子產(chǎn)品銷售公司，B公司系乙地某電子設(shè)備制造公司。.2005年年，A、B簽訂《電動自行車專用蓄電池合作協(xié)議》，約定由B公司向A公司提供指定規(guī)格型號的電動自行車專用蓄電池?！逗献鲄f(xié)議》簽訂后，A公司以傳真《銷售合同書》的形式向B公司發(fā)出訂貨需求，B公司按需求組織發(fā)貨。上述交易活動開始一個月左右，A公司便不斷收到其客戶（A公司客戶主要是甲地的一些電動自行車廠）投訴，反映其提供的蓄電池裝配到電動自行車上后普遍存在行駛一段路程即斷電的現(xiàn)象。。電動自行車廠檢查后發(fā)現(xiàn)這些電池均不同程度的存在放電不足的質(zhì)量問題，并且上述問題無法通過修復(fù)方式解決。A公司只得對客戶返回的問題電池進(jìn)行了更換，但更換后的電池發(fā)現(xiàn)問題依1舊。A公司遂意識到可能是B公司生產(chǎn)的電池存在整體質(zhì)量缺陷，遂通過傳真方式告知B公司，要求其協(xié)助處理。B公司也先后兩次派出工作人員至A公司處調(diào)查了解情況。雙方也曾達(dá)成口頭協(xié)議，同意由A公司暫時從其他公司處購買同樣規(guī)格型號的蓄電池對客戶進(jìn)行更換的售后服務(wù)。但最終B公司不同意承擔(dān)A公司購買其他型號電池的費(fèi)用代表A寫起訴書

請教：我們是旅游公司，運(yùn)營旅游景區(qū)也包括了旅游服務(wù)等。問題1、我們景區(qū)有一部分是農(nóng)民的耕地，定期還在發(fā)放補(bǔ)助款，像這樣的要交耕地稅嗎？是不是要和專管員溝通并丈量土地之類的？問題2、其他部分是國家立項的公園，早就修建完畢了，現(xiàn)在交給我們管理運(yùn)營的，剛剛起步，那像這個情況又該如何確定稅種呢？問題3、我們把景區(qū)內(nèi)運(yùn)營項目通過協(xié)議包出去，協(xié)議中約定不收取租金及管理費(fèi)用，最終以收入百分比留取收入后返還經(jīng)營戶，這種情況我們是不是也要繳納印花稅，能差額征收嗎？問題4景區(qū)內(nèi)銷售的文創(chuàng)產(chǎn)品紀(jì)念品是不是要按照買賣合同繳納印花稅呢？

甲公司(客戶)與乙公司(供貨商)的合同為甲公司提供了10節(jié)特定類型火車車廂的5年使用權(quán)。合同指定了具體的火車車廂;車廂為乙公司所有。甲公司決定何時何地使用這些車廂以及用其運(yùn)輸什么貨物。但乙公司有權(quán)在甲公司不使用時租給其他公司使用。甲公司可將車廂用于其他目的(比如存儲)。但合同明確規(guī)定甲公司不能運(yùn)輸特定類型的貨物(比如易燃易爆物)。如果某個車廂需要保養(yǎng)或維修,乙公司應(yīng)以同類型的車廂進(jìn)行替換。除非甲公司違約,乙公司在這5年里不得收回車廂。合同還規(guī)定乙公司在甲公司要求時提供火車頭和司機(jī)。火車頭在乙公司處存放,乙公司向司機(jī)發(fā)出指示,詳細(xì)說明甲公司的貨物運(yùn)輸要求。乙公司可選擇使用任一火車頭履行甲公司的要求,并且該火車頭既可用于牽引運(yùn)輸甲公司貨物的車廂,也可用于牽引運(yùn)輸其他客戶貨物的車廂(即如果其他客戶要求運(yùn)輸?shù)呢浳锬康牡嘏c甲公司要求的目的地距離不遠(yuǎn)且時間范圍接近,乙公司可選擇在該火車頭牽引多達(dá)100節(jié)車廂)。判斷材料是否屬于租賃，并結(jié)合所學(xué)知識詳細(xì)闡述原因(300字)。