無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等 比如燃?xì)夤?，辦公樓是購(gòu)買的地做的樓房，這個(gè)包含土地價(jià)款能理解，可是購(gòu)買的土地沒蓋樓房，用來(lái)做燃?xì)鈨?chǔ)存，旁邊還有些空曠地也算入房產(chǎn)原值嗎，是這樣嗎，真想不通這個(gè)房產(chǎn)稅不是征稅對(duì)象房屋嗎，像空曠土地也算入原值嗎

之前購(gòu)買土地開發(fā)成本科目都有二級(jí)科目土地證用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等等，這些科目是幾塊土地的，現(xiàn)在其中一塊土地要開發(fā)，支付了設(shè)計(jì)費(fèi)，是借:開發(fā)成本-XX項(xiàng)目-設(shè)計(jì)費(fèi) 貸:銀行存款 是這樣嗎

您好老師，房地產(chǎn)企業(yè)，支付的臨時(shí)用地的測(cè)繪費(fèi)和復(fù)墾方案編制費(fèi)（這塊土地屬于暫時(shí)沒拿到正規(guī)手續(xù)，屬于占用耕地，政府要求出具這份報(bào)告），請(qǐng)問(wèn)這筆費(fèi)用入開發(fā)成本嗎？入哪個(gè)明細(xì)科目？

老師，圖一說(shuō)了支付的土地使用權(quán)的金額不算做開發(fā)成本，但是你看圖二，為什么在計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用時(shí)候又將這個(gè)1000萬(wàn)的土地使用權(quán)金額算進(jìn)來(lái)了呢

有土地開發(fā)成本這個(gè)會(huì)計(jì)科目嗎？包括什么核算內(nèi)容呢，支付的路燈費(fèi)用屬于土地開發(fā)成本嗎？