老師！我們公司是物業(yè)公司，租的老板的房子辦公，物業(yè)費(fèi)也是我們公司繳納，這個(gè)賬務(wù)處理怎么做，發(fā)票應(yīng)該怎么開

我們公司找物業(yè)公司租下辦公樓，然后租給租戶?，F(xiàn)在租戶付給我們水電費(fèi)，我們開票給他們，是開物業(yè)管理服務(wù)中的企業(yè)管理服務(wù)_水電費(fèi)服務(wù)嗎？這個(gè)也可以免增值稅嗎？小規(guī)模的公司

老師。我今天收到一張?jiān)鲋刀愡M(jìn)項(xiàng)發(fā)票，是我們租賃別人的房子，房地產(chǎn)物業(yè)開給我們的，租賃期是2021.9.1－2022.8.31號(hào)，金額是6萬(wàn)塊錢，當(dāng)時(shí)，是小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)給這個(gè)公司的，我們有兩個(gè)公司，但是這個(gè)發(fā)票是開的我們一般納稅人的抬頭，這個(gè)我咋做賬，以前一直沒有做賬就

老師好！我們不是物業(yè)管理公司，是不是不能開物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票的？就是我們租來(lái)的房子要轉(zhuǎn)租，交過(guò)物業(yè)管理費(fèi)，現(xiàn)在也要對(duì)方交我們這個(gè)錢，我們應(yīng)該如何操作？

老師好，我們是小規(guī)模納稅人，是物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司，在個(gè)人那里租來(lái)的房子轉(zhuǎn)租給我們總公司，我們這個(gè)物業(yè)公司也就是我們公司為了稅務(wù)籌劃設(shè)立的，如果給總公司開票的話，這個(gè)賬怎么做呀？