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物業(yè)管理公司,租客退租,扣除租客的墻面修復(fù)費(fèi)怎么做賬,計(jì)入什么科目?這個(gè)租客是中介導(dǎo)入的,扣除租客的月租金提成怎么做賬?

2023-09-03 17:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-09-03 17:41

你好,這個(gè)墻面修復(fù)費(fèi)你們有支付嗎?當(dāng)時(shí)你支付的時(shí)候怎么做的?

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齊紅老師 解答 2023-09-03 17:41

那你開發(fā)票的時(shí)候是怎么開,你的租金里面包不包含這個(gè)提成,包含的話你去做收入,不包含的話,你有代收代付的證明嗎?

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快賬用戶7506 追問(wèn) 2023-09-03 17:43

現(xiàn)在還沒(méi)支付給中介,先確認(rèn)收入,可能支付給中介的金額跟扣取租客的金額不一致。那這個(gè)收入是算主營(yíng)還是營(yíng)業(yè)外收入呢

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齊紅老師 解答 2023-09-03 17:44

銀行都做主營(yíng)業(yè)務(wù)收入里面。

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齊紅老師 解答 2023-09-03 17:44

都做主營(yíng)業(yè)務(wù)收入里面

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快賬用戶7506 追問(wèn) 2023-09-03 17:48

墻面修復(fù)費(fèi)用現(xiàn)在也還不清楚,物業(yè)請(qǐng)人修復(fù)需要多少錢,就扣了租客一個(gè)金額,這個(gè)金額現(xiàn)在需要怎么入賬呢

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齊紅老師 解答 2023-09-03 17:52

先做其他應(yīng)付款里面的 以后支付出去再充這個(gè)其他應(yīng)付款。

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快賬用戶7506 追問(wèn) 2023-09-03 17:53

要是不付的情況下,比如實(shí)際支付的時(shí)候計(jì)入長(zhǎng)攤,收到的墻面修復(fù)是不是計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入?

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齊紅老師 解答 2023-09-03 17:53

對(duì)的,是的,是這么做的。

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你好,這個(gè)墻面修復(fù)費(fèi)你們有支付嗎?當(dāng)時(shí)你支付的時(shí)候怎么做的?
2023-09-03
你好? ?借其他業(yè)務(wù)成本 -租賃費(fèi)? 其他業(yè)務(wù)成本-管理費(fèi)? 貸銀行存款? ;? ?借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅? 。? ?裝修費(fèi)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 按月分?jǐn)傆?jì)入其他業(yè)務(wù)成本去 ;? 你們?nèi)绻皇侵鳡I(yíng)業(yè)務(wù)就這樣處理分錄。? ?
2021-06-01
你好 根據(jù)你的描述,這個(gè)建議你就寫一個(gè)服務(wù)費(fèi),這樣操作是比較合理的
2023-01-25
可讓中介去代開發(fā)票?;蛘咧薪椴惶峁┌l(fā)票,支付中介費(fèi)用正常做賬,匯算時(shí),調(diào)增,交企業(yè)所得稅
2023-01-26
你知道開租金發(fā)票出去這個(gè)增值稅要正常繳納,但是你這個(gè)租金如果說(shuō)是一段時(shí)間的,你是要分期確認(rèn)收入。
2020-12-03
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