戊公司外購3100萬樓房用于出租，于2019年10月1日與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，租期為10年，年租金為120萬元，租金于每年年末結(jié)清，同時開具增值稅專用發(fā)票。按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的價格體系，該樓房2019年末的公允價值為3200萬元，2020年末的公允價值為3120萬元。戊公司對其投資性房地產(chǎn)按照公允價值進行后續(xù)計量。上述公司均為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)及不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。對此戊公司應(yīng)作如下會計處理：①取得該樓房時：②2019年末取得租金時：③2019年末公允價值變動時；④2020年末取得租金時：⑤2020年末公允價值變動時

甲公司為A市一般納稅人（非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）,2021年4月29日轉(zhuǎn)讓其2015年于B市自建的廠房一棟，取得轉(zhuǎn)讓收入1000萬元（含稅）。已知廠房的建造成本為700萬元。2要求：假定甲公司不存在其他進項稅額和應(yīng)納稅額。請按下列情形分別編制甲公司預(yù)繳增值稅和月未繳納增值稅的會計分錄（單位為萬元）:1、假設(shè)甲公司轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)按照一般計稅方法；2、假設(shè)甲公司轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)按照簡易計稅方法。

3.甲公司2021年6月1日購入房屋建筑物用于對外出租，買價5000萬元，進項稅額450萬元。甲公司將房屋用于出租，10月1日與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，租期為10年，年租金為150萬元，租金于每年年末結(jié)清，同時開具增值稅專用發(fā)票。按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的價格體系，該房屋2021年年末的公允價值為5200萬元，2022年年末的公允價值為5020萬元。甲公司對其投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式進行后續(xù)計量。上述公司均為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)及不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。按照如下步驟做出甲公司分錄：1、取得該樓房時；2、2021年年末取得租金時；3、2021年年末公允價值變動；4、2022年年末取得租金時；

3.甲公司2021年6月1日購入房屋建筑物用于對外出租，買價5000萬元，進項稅額450萬元。甲公司將房屋用于出租，10月1日與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，租期為10年，年租金為150萬元，租金于每年年末結(jié)清，同時開具增值稅專用發(fā)票。按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的價格體系，該房屋2021年年末的公允價值為5200萬元，2022年年末的公允價值為5020萬元。甲公司對其投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式進行后續(xù)計量。上述公司均為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)及不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。按照如下步驟做出甲公司分錄：（1）取得該樓房時；（2）2021年年末取得租金時；（3）2021年年末公允價值變動；（4）2022年年末取得租金時；（5）2022年年末公允價值變動；

3.甲公司2021年6月1日購入房屋建筑物用于對外出租，買價5000萬元，進項稅額450萬元。甲公司將房屋用于出租，10月1日與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，租期為10年，年租金為150萬元，租金于每年年末結(jié)清，同時開具增值稅專用發(fā)票。按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的價格體系，該房屋2021年年末的公允價值為5200萬元，2022年年末的公允價值為5020萬元。甲公司對其投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式進行后續(xù)計量。上述公司均為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)及不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。按照如下步驟做出甲公司分錄：（1）取得該樓房時；（2）2021年年末取得租金時；（3）2021年年末公允價值變動；（4）2022年年末取得租金時；（5）2022年年末公允價值變動；