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非房企轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),開發(fā)費用可以扣除嗎?

2023-08-18 14:48
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-08-18 14:59

你好;你是要計算土地增值稅的話; 可以的

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快賬用戶8885 追問 2023-08-18 15:11

如果非房企再轉(zhuǎn)讓給房企開發(fā)房地產(chǎn),非房企前期有前期工程費用的話,對房企后期土增清算成本扣除和加計扣除有影響嗎?

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齊紅老師 解答 2023-08-18 15:12

你好;? 不影響的;正常去扣除的。

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快賬用戶8885 追問 2023-08-18 15:48

好的,謝謝。

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齊紅老師 解答 2023-08-18 15:49

不客氣的; 幫到你就好?

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你好;你是要計算土地增值稅的話; 可以的
2023-08-18
您好,1可以,2借銀行存款等,累計攤銷,貸無形資產(chǎn),資產(chǎn)處置損益
2021-08-16
2016年5月1日營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)土地增值稅的計稅方法與營改增之前一樣,其應(yīng)納土地增值稅額=增值額*適用稅率-扣除項目金額*速算扣除數(shù),只是因為營業(yè)稅是價內(nèi)稅、增值稅是價外稅,所以在收入確認、稅金扣除等方面略有差異。 營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。計算土地增值稅的扣除項目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。 應(yīng)納土地增值稅額=增值額*適用稅率-扣除項目金額*速算扣除數(shù),因為增值額=計稅收入-扣除項目金額,所以我們在計算土地增值稅時,關(guān)鍵是確定扣除項目金額。
2020-01-06
您好,這個是可以的,可以
2022-07-22
您好,是可以扣除的。
2024-06-16
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