老師，請(qǐng)問(wèn)下，公司門(mén)口有一塊地，當(dāng)時(shí)有人想租用，他自己搭建倉(cāng)庫(kù)，就沒(méi)收房租，現(xiàn)在要收房租了，這塊地也沒(méi)有房產(chǎn)證的，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)需要交房產(chǎn)稅嗎？

老師，您好，我公司是集體所有制的建筑安裝公司，小規(guī)模企業(yè)，現(xiàn)有一塊劃撥來(lái)的土地，要建一個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)，我們自己沒(méi)有開(kāi)發(fā)資質(zhì)了，我們有什么方案可以開(kāi)發(fā)呢？如果和房地產(chǎn)一般納稅人企業(yè)合作，那成本記入什么科目？我們能自己作為甲方開(kāi)發(fā)這個(gè)項(xiàng)目嗎？那作為甲方。成本記什么科目？現(xiàn)在發(fā)生的公告費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)記入什么科目呢？

內(nèi)部審計(jì)師實(shí)地考察了公司的一個(gè)生產(chǎn)車(chē)間。在實(shí)地考察設(shè)施后？有幾件事引起了內(nèi)部審計(jì)師的注意。 a. 舊機(jī)器放在廠(chǎng)房的后面？已是污跡斑斑。機(jī)器周?chē)L(zhǎng)滿(mǎn)大量雜草，且污水橫流。內(nèi)部審計(jì)師知道這種機(jī)器使用價(jià)值。 b. 備件倉(cāng)庫(kù)被用來(lái)儲(chǔ)存生產(chǎn)用原料？?jī)?chǔ)備量足夠用 6 個(gè)月。倉(cāng)庫(kù)離主廠(chǎng)房約 1 000 米？主廠(chǎng)房圍墻有門(mén)通向倉(cāng)庫(kù)，該門(mén) 24 小時(shí)有保安員值班。在晚上停止生產(chǎn)時(shí)倉(cāng)庫(kù)大門(mén)用掛鎖鎖住。 c. 一個(gè)內(nèi)部審計(jì)師滑倒在廠(chǎng)房樓梯間的地板上的水漬中。內(nèi)部審計(jì)師在滑倒之前沒(méi)有看見(jiàn)地上有水，建議清理干凈。引導(dǎo)內(nèi)部審計(jì)師巡視的經(jīng)理說(shuō)？要清干凈是很困難的，因?yàn)闃翘莞浇乃苡行∑屏?。他又說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題不大，大家都知道那有水，都繞著走。 要求：建議根據(jù)這些情況提出一些問(wèn)題，思考這些情況對(duì)審計(jì)程序有什么影響。

老師，公司自建一個(gè)倉(cāng)庫(kù)房，用來(lái)放雜物的，沒(méi)門(mén)，沒(méi)房產(chǎn)證，只有規(guī)劃計(jì)可證，這種房需要采集信息交稅嗎？

老師 我們公司2020年買(mǎi)了一套工業(yè)用的廠(chǎng)房，一直沒(méi)有房產(chǎn)證 發(fā)票 等 ，2023年收到發(fā)票后做了房屋稅源采集，之前一直沒(méi)有申報(bào)過(guò)；2020.11月開(kāi)始出租；想問(wèn)下 我現(xiàn)在要申報(bào)房產(chǎn)稅的話(huà) 是要從2020年交房時(shí)間開(kāi)始申報(bào)還是從我出租時(shí)間開(kāi)始申報(bào)？還是從我現(xiàn)在的所屬期開(kāi)始申報(bào)？ 第二 我現(xiàn)在是按從租計(jì)征，每月 三萬(wàn)的出租收入來(lái)作為計(jì)稅依據(jù)嗎？ 怎么計(jì)算房產(chǎn)稅？ 第三 土地增值稅是什么情況要交嗎 我需要申報(bào)土地增值稅嗎