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演示賬套

Q

老師，個(gè)人出租房屋的個(gè)稅怎么計(jì)算a

2023-07-19 10:20

答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢(xún)老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-07-19 10:23

你好，租金收入小于4000，扣800>4000，扣20%，然后再乘以20%。

快賬用戶(hù)9997 追問(wèn) 2023-07-19 10:24

大于4000的都是這樣的公式嗎

齊紅老師解答 2023-07-19 10:30

于4000都是統(tǒng)一扣20%，這個(gè)是對(duì)的。然后稅率是20%固定的。

快賬用戶(hù)9997 追問(wèn) 2023-07-19 10:36

好的，謝謝

齊紅老師解答 2023-07-19 10:38

不客氣，祝您工作愉快。

你好，租金收入小于4000，扣800>4000，扣20%，然后再乘以20%。

2023-07-19

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬(wàn)以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

2025-07-01

你好，增值稅率是5%減按1.5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% 個(gè)稅10%,,房產(chǎn)稅4%

2021-02-24

同學(xué)你好個(gè)稅20% 增值稅十萬(wàn)以?xún)?nèi)免稅

2023-03-22

你好我發(fā)你一個(gè)表參考一下各地有差異

2023-03-21

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