超級優(yōu)先權怎么通俗易懂的理解，動產(chǎn)抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付后十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外

根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定，對破產(chǎn)人的特定財產(chǎn)享有擔保權的權利人，對該特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。下列選項中，構成該項優(yōu)先受償權的有（　　）。 A.破產(chǎn)人為他人債務提供的保證擔保 B.破產(chǎn)人為自己的債務提供的質押擔保 C.破產(chǎn)人為他人債務提供的抵押擔保 D.第三人為破產(chǎn)人的債務提供的抵押擔保 E.破產(chǎn)人的財產(chǎn)被債權人依法留置 正確答案 : B,C,E 【知識點】破產(chǎn)清算 答案解析 : 別除權是指債權人因其債權設有物權擔保或享有法定特別優(yōu)先權，而在破產(chǎn)程序中就破產(chǎn)人特定財產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權利。據(jù)此，別除權的基礎權利是設立在破產(chǎn)人特定財產(chǎn)之上的擔保物權（抵押權、質權和留置權），不包括保證債權。因此，選項BCE正確。 問題：破產(chǎn)人為他人債務提供的保證擔保，為什么不選？

動產(chǎn)的浮動抵押 1.企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就抵押財產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。 2.抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 3.動產(chǎn)浮動抵押無論是否辦理抵押登記，均不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。 問題：不得對抗善意第三人可以理解，第3、條理解不了？就算是已經(jīng)辦理登記而且買受人不是善意，也不得對抗嗎？理解不了，請老師舉例說明

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列關于動產(chǎn)抵押的表述中，正確的有（　　）。（2022年） A.以動產(chǎn)抵押的，抵押權自登記時設立 B.以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人 C.動產(chǎn)抵押權人的超級優(yōu)先權是指動產(chǎn)抵押權優(yōu)先于其他一切擔保物權 D.同一動產(chǎn)上存在多個價款優(yōu)先權的，人民法院應當按照登記的時間先后確定清償順序 【答案】BD 【解析】（1）選項A：以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；（2）選項C：留置權人不同意。 問題：當事人以劃撥方式取得的建設用地使用權抵押，為什么最后抵押權依法實現(xiàn)時所得的價款，應當優(yōu)先用于補繳建設用地使用權出讓金（這里出讓金是指是因實現(xiàn)抵押權時會，抵押權人會繳納出讓金嗎？？）

以劃撥方式取得的建設用地使用權 （2）抵押人以劃撥建設用地上的建筑物抵押，當事人以該建設用地使用權不能抵押或者未辦理批準手續(xù)為由主張抵押合同無效或者不生效的，人民法院不予支持。抵押權依法實現(xiàn)時，拍賣、變賣建筑物所得的價款，應當優(yōu)先用于補繳建設用地使用權出讓金。 問題：建設用地使用權抵押 ，老師這塊不太清楚，抵押人沒有辦理手續(xù)是不是就代表抵押合同有效但是抵押權未設利呀，后續(xù)的抵押權實現(xiàn)是什么情況是后來又申請抵押人補抵押手續(xù)辦理抵押登記么