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請(qǐng)問,租了個(gè)出租了公建房子一年16.5萬(wàn),需要交多錢房產(chǎn)稅?

2023-07-11 10:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-07-11 10:17

你好,這個(gè)是你們租賃進(jìn)來(lái)的金額嗎?

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快賬用戶2592 追問 2023-07-11 10:38

是噠,房主也沒給我們開發(fā)票的

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齊紅老師 解答 2023-07-11 10:40

你好,按照房屋原值乘以70%乘以1.2%,小規(guī)模者,小型物地企業(yè)減半。

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快賬用戶2592 追問 2023-07-11 10:41

我是租戶,這個(gè)房產(chǎn)稅每年都需要交嗎?還是就交這一次就行了?

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快賬用戶2592 追問 2023-07-11 10:43

企業(yè)交房產(chǎn)稅我知道是原值×70%×1.2。那我是租戶,房主不承擔(dān)房產(chǎn)稅,我租賃合同一年是165000,我去稅務(wù)局辦理落戶需要交多錢房產(chǎn)稅?

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齊紅老師 解答 2023-07-11 10:46

只要在你租賃期間,每年都需要繳房產(chǎn)稅、土地使用稅,都需。

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齊紅老師 解答 2023-07-11 10:46

房屋的價(jià)值是多少?

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快賬用戶2592 追問 2023-07-11 10:49

我想問的就是165000的房租我需要交多錢的房產(chǎn)稅?

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齊紅老師 解答 2023-07-11 10:51

同學(xué),他不是按照房屋租金來(lái)交啊,他是按照原值來(lái)繳納的。

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快賬用戶2592 追問 2023-07-11 10:52

難道租的房子需要按照原值來(lái)交房產(chǎn)稅?

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齊紅老師 解答 2023-07-11 11:00

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))第二條規(guī)定:“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù) 計(jì)稅依據(jù) 從價(jià)計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。

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齊紅老師 解答 2023-07-11 11:00

你好,可以看下這個(gè)規(guī)定的。

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你好,這個(gè)是你們租賃進(jìn)來(lái)的金額嗎?
2023-07-11
學(xué)員朋友您好,一般情況下,房東繳納房產(chǎn)稅
2023-07-10
同學(xué)您好,房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種: 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;
2023-09-02
那個(gè) 住房還是非住房的
2020-11-18
住房的2%,非住房的6%。都是按照租金的不含稅金額。
2023-02-10
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