配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40000平方米，商店500平方米，車棚500平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。（1）土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費3500萬元，前期工程費200萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費1500萬元。（2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。（3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計6000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗收后用銀行存款支付了工程款。（4）用銀行存款支付各項開發(fā)間接費用90萬元。（5）按占地面積計算分配開發(fā)間接費用。（6）車棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價款17萬元，增值稅1.53萬元。（7）按占地面積計算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開發(fā)成本。（8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。（9）商店完工，支付工程價款150萬元，增值稅13.5萬元。（10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。要求：根據(jù)各項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄。

房地產(chǎn)企業(yè)代建工程的核算。某房地產(chǎn)企業(yè)接受乙單位委托，代為建設(shè)辦公樓，發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。（1）用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費500萬元。（2）用銀行存款支付前期工程費100萬元，增值稅稅額6萬元。（3）應(yīng)付D公司基礎(chǔ)設(shè)施費600萬元，增值稅稅額54萬元（4）應(yīng)付D公司建筑安裝工程費2000萬元，增值稅稅額180萬元。（5）應(yīng)負(fù)擔(dān)開發(fā)間接費用50萬元。（6）工程完工，驗收合格，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。要求：根據(jù)各項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄

2.萬通房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)鳳凰城小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅45000平方米,郵局200平方米、鍋爐房120平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配、風(fēng)凰城小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列開發(fā)業(yè)務(wù)，(1)用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費15600000元、前期工程費750000元、基出設(shè)施費5540000元。(2)土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。(3)將建筑面積為5320平方米的1號樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標(biāo)價為3150000元已預(yù)付工程款2200000元，工程完工驗收后用銀行存款支付余額(4)用銀行存款支付各項開發(fā)間接費用803300元。(5)經(jīng)分配，1號樓應(yīng)負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費用為11000元。(6)鍋爐房工程完工，結(jié)3算程價390000元。(7)計算1號樓應(yīng)負(fù)擔(dān)的鍋爐房開發(fā)成本。(8)結(jié)轉(zhuǎn)1號樓的開發(fā)成本。(9)郵局工程完工，支付工程價款222500元，并結(jié)轉(zhuǎn)其成本。要求:編制萬通房地產(chǎn)開發(fā)公司相應(yīng)的會計分錄

某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)風(fēng)凰城小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅45000平方米、郵局200平方米、鍋爐房120平方米，郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局，該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配．鳳凰城小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：(1）用銀行存款支付土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費15600000元、前期工程費750000元、基礎(chǔ)設(shè)施費5540000元。(3）將建筑面積5320平方米的1號樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標(biāo)價為3150000元，預(yù)付(2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。工程款2200000元，工程完工驗收后用銀行存款支付余額。(4）用銀行存款支付各項開發(fā)間接費用803300元。(5）經(jīng)分配，1號樓應(yīng)負(fù)擔(dān)開發(fā)間接費用11000元。(6）鍋爐房工程完工，結(jié)算工程價款390000元。(7）計算1號樓應(yīng)負(fù)擔(dān)的鍋爐房開發(fā)成本。(8）結(jié)轉(zhuǎn)1號樓的開發(fā)成本。(9）郵局工程完工，支付工程價款222500元，并結(jié)轉(zhuǎn)其成本。要求：編制相應(yīng)的會計分錄。

4.華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司接受市建設(shè)銀行的委托，代為修建辦公樓，發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：用銀行存款支付土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費、前期工程費，共計510000元，結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)付建筑安裝工程費6600000元，應(yīng)負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費用50000元.要求：編制相應(yīng)的會計分錄.