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你好；? 這個(gè)是可以的；根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）文件的規(guī)定：“四、土地增值稅的扣除項(xiàng)目 ???????…… ???????（四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。 ???????房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除?！????????二、根據(jù)《關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2016〕43號(hào)）第三條第二款規(guī)定：“《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項(xiàng)目涉及的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，允許在銷項(xiàng)稅額中計(jì)算抵扣的，不計(jì)入扣除項(xiàng)目，不允許在銷項(xiàng)稅額中計(jì)算抵扣的，可以計(jì)入扣除項(xiàng)目?！?/div>

2023-06-21

你好，工程的擔(dān)保費(fèi)，土增稅清算的時(shí)候是不可以扣除的

2023-06-28

若樣板間位于清算單位內(nèi)，并作為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品對(duì)外轉(zhuǎn)讓，且合同明確約定裝修價(jià)值體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中，其合理的建造成本及裝修費(fèi)用可計(jì)入開(kāi)發(fā)成本扣除

2025-06-10

1，裝修費(fèi)屬于和房不可分割的部分 2，出售收入里面包含了裝修 3，所以清算時(shí)裝修作為成本扣除

2021-03-01

房企印花稅不能在土增清算中直接計(jì)算扣除。

2023-06-26