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Q

老師好，房產(chǎn)稅計稅時需要包含土地價值嗎？

2023-06-15 11:04
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2023-06-15 11:05

你好，這個不包括的。

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快賬用戶9256 追問 2023-06-15 11:09

老師，再麻煩問一下 房產(chǎn)占用的土地不需要包含在房產(chǎn)價值中繳納房產(chǎn)稅嗎？

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齊紅老師 解答 2023-06-15 11:10

你好，這個不需要的。 比如你買一個萬達的商鋪。他的這個商鋪的價格就已經(jīng)包含萬達當時買這塊地的成本了

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快賬用戶9256 追問 2023-06-15 11:13

但我現(xiàn)在是在自有土地上自建的 房屋，房屋原值中未包含土地價值，這種情況申報房產(chǎn)稅是否需要核定房屋占用的土地價值，一并計算房產(chǎn)稅？

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齊紅老師 解答 2023-06-15 11:15

你好，如果是你這種情況，是要包括的

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你好，這個不包括的。
2023-06-15
是的，自建房是包括分攤的土地價值
2024-03-06
房產(chǎn)稅計稅依據(jù)通常只針對房屋本身價值，不包含土地價值。
2024-09-05
自建的房需要加上分攤的土地價值
2024-07-31
是的，就是那樣子計算
2023-11-28
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