2.集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開(kāi)發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經(jīng)驗(yàn)收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5000平方米，其中么用建筑面積1000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，每平方銷(xiāo)售面積不含稅價(jià)為9000元/平方米，整棟商品房的實(shí)際開(kāi)發(fā)成本為3000萬(wàn)元。月10日以按揭貸款方式銷(xiāo)售10套，首付款30%，銀行按揭風(fēng)險(xiǎn)抵押金為5%，25日行按揭貸款到賬。一般納稅人的房地產(chǎn)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售的，適用9%的增值稅稅率。(10分)要求：(1)計(jì)算公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。(2)計(jì)算每套房屋銷(xiāo)售面積。(3)計(jì)算商品房銷(xiāo)售收入。(4)計(jì)算商品房銷(xiāo)售成本。(5)計(jì)算增值稅稅額。

i3、集A運(yùn)輸公司，從事的是國(guó)家非限制和禁止的行業(yè)，公司人數(shù)100人：2022年三季度，公司以前年度自建固定資產(chǎn)房屋建筑物820平方米，賬面價(jià)值890.26萬(wàn)元，公司土地證記載的土地面積920平方米，土地賬面價(jià)值250萬(wàn)元，當(dāng)?shù)厥康囟愵~3元一平方米，投資性房2月地產(chǎn)價(jià)值420萬(wàn)元均為商鋪，三季度簽訂合同金額143,000.00元出租商鋪，提供旅安運(yùn)箱性照各156000000萬(wàn)元，銷(xiāo)售商品56,000.00元，發(fā)生成本合計(jì)1,285,400.00元，三季度，應(yīng)繳納多少增值稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅和企業(yè)所得稅。（取得的收入均為含稅價(jià)，房產(chǎn)稅稅率使用國(guó)家規(guī)定)這個(gè)題應(yīng)該怎么計(jì)算？是小型微利企業(yè)的最新政策

i3、集A運(yùn)輸公司，從事的是國(guó)家非限制和禁止的行業(yè)，公司人數(shù)100人：2022年三季度，公司以前年度自建固定資產(chǎn)房屋建筑物820平方米，賬面價(jià)值890.26萬(wàn)元，公司土地證記載的土地面積920平方米，土地賬面價(jià)值250萬(wàn)元，當(dāng)?shù)厥康囟愵~3元一平方米，投資性房2月地產(chǎn)價(jià)值420萬(wàn)元均為商鋪，三季度簽訂合同金額143,000.00元出租商鋪，提供旅客運(yùn)輸服務(wù)156000000萬(wàn)元，銷(xiāo)售商品56,000.00元，發(fā)生成本合計(jì)1,285,400.00元，三季度，應(yīng)繳納多少增值稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅和企業(yè)所得稅。（取得的收入均為含稅價(jià)，房產(chǎn)稅稅率使用國(guó)家規(guī)定)這個(gè)題應(yīng)該怎么計(jì)算？是小型微利企業(yè)的最新政策

賬上房屋 5**萬(wàn)，土地3**萬(wàn)。 房產(chǎn)稅計(jì)稅: 房屋原值 7**萬(wàn)，面積 2**平。 問(wèn)1: 房屋原值 7**萬(wàn)在賬上找不到這個(gè)數(shù)字？5**萬(wàn)房屋+土地對(duì)應(yīng)價(jià)值嗎？（土地價(jià)值/面積*房屋占地面積） 這樣算嗎？ 問(wèn)2，如果存在建筑面積少算，房產(chǎn)稅按稅法可追繳幾年？

老師，你好，請(qǐng)問(wèn)我們廠區(qū)建了幾幢廠房，計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，原值加土地出讓金，土地出讓金200萬(wàn)，是不是都在分?jǐn)偟椒课菰瞪系?，還是按占用面積分?jǐn)?有沒(méi)有相關(guān)規(guī)定。