購買土地涉及到的稅費主要包括: 1. 印花稅:根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》規(guī)定,土地交易需要繳納印花稅,稅率為0.03%。 2. 契稅:根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定,土地交易需要繳納契稅,稅率為3%。 3. 增值稅:如果土地出售價格高于購買價格,則需要繳納增值稅。增值稅稅率為5.5%。 4. 個人所得稅:如果賣方是個人,則根據(jù)所得額計算個人所得稅。個人所得稅稅率分為7級,根據(jù)收入不同而有所不同。 以上是常見的土地交易涉及的稅費,具體還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐亩愂照吆蛯嶋H情況進行確認(rèn)。
老師,我們是這樣的情況,當(dāng)時按照正常流程政府掛牌后我們拍了一塊土地,土地價款已付,手續(xù)費也付了,但是后期還有契稅什么的沒交,土地證正在辦理中,那我這些費用是隔月陸陸續(xù)續(xù)交的,在我拿到土地證之前我這些都只管在支付的當(dāng)時計入無形資產(chǎn)嗎?那我到底什么時候需要攤銷?稅法對此有什么明確規(guī)定 嗎
老師我們公司要建廠房前期平整土地租用了挖機,租賃費和現(xiàn)場工人的設(shè)計費是6700元,我應(yīng)該計入在建工程還是工程施工科目
老師公司之前買了一塊地每個季度都在交土地使用稅稅,現(xiàn)在在地上建了房子房產(chǎn)證也拿了,要交房產(chǎn)稅這個房產(chǎn)稅時按房子的價格交稅對吧,土地使用稅我們不個季度都在交啊,為什么稅務(wù)局打電話說交房產(chǎn)稅沒有交土地使用稅呢
老師,我們是一般納稅人,2020年10月份剛剛成立的公司,然后買的土地建的廠房,然后我支付的土地款以及建立廠房期間購買的所有材料以及人工費是不是都計入在建工地?
我們是b公司旗下有土地(在購買土地時,花了有稅費、前期整理費)、現(xiàn)在c公司要買我們土地,給了我們有土地款、和前期我們?yōu)榈玫酵恋厮ㄙM的稅費和前期整理費都給我們了,我怎么記賬呢?
老師,請問總公司打給分公司的錢做的其他應(yīng)收款,導(dǎo)致資產(chǎn)總額越來越大,會使公司資產(chǎn)總額超5000萬就不能享受小微企業(yè)的優(yōu)惠政策了(所得稅總分公司合并申報),這種情況如何使報表上的其他應(yīng)收款減少呢?
老師你好,建筑公司申報印花稅,按什么申報
老師好,我公司自己投資建設(shè)了光伏發(fā)電站,然后售電。上個月發(fā)電站其中一個屋面的光伏板拆掉了,也就是固定資產(chǎn)減少了,這個減少固定資產(chǎn)的分錄怎么做,折舊怎么做?謝謝!
老師,我司生產(chǎn)企業(yè)庫管有的采購零星配件有的有發(fā)票,有的沒有發(fā)票!他統(tǒng)一入系統(tǒng)進銷存!月底給我領(lǐng)料出庫的出庫單匯總,但是有的沒有發(fā)票啊!我如何結(jié)轉(zhuǎn)?。?/p>
請問:這道題答案交易性金融資產(chǎn)入賬價值怎么不按公允價值入賬?計算機器設(shè)備時金融資產(chǎn)按105元去掉呢?
請問有個公司做了業(yè)務(wù),但稅務(wù)局給鎖票了,沒法開票,但購買方又必須要進項票,可以怎么處理呢?
報表上往來有負(fù)數(shù),不重分類也沒什么影響吧?
屬于3月份的工資,我們4月份發(fā)放,然后5月份才申報扣繳個稅。那4月份發(fā)放3月工資的時候,怎么準(zhǔn)確的能預(yù)測到個稅要扣多少?
老師好!請教 :在建工程 下二級科目怎樣設(shè)置呢?該設(shè)置哪些科目呢?
老師:請問我公司委托咨詢公司申請了6個軟件注冊登記證書,這個屬不屬于無形資產(chǎn)?
契稅是出售方繳納還是受讓方
契稅是買方繳納。根據(jù)契稅的定義可知,不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移由承受方進行繳納。