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我們是b公司旗下有土地(在購買土地時,花了有稅費、前期整理費)、現(xiàn)在c公司要買我們土地,給了我們有土地款、和前期我們?yōu)榈玫酵恋厮ㄙM的稅費和前期整理費都給我們了,都涉及哪些稅呢?

2023-05-15 20:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-05-15 21:04

購買土地涉及到的稅費主要包括: 1. 印花稅:根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》規(guī)定,土地交易需要繳納印花稅,稅率為0.03%。 2. 契稅:根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定,土地交易需要繳納契稅,稅率為3%。 3. 增值稅:如果土地出售價格高于購買價格,則需要繳納增值稅。增值稅稅率為5.5%。 4. 個人所得稅:如果賣方是個人,則根據(jù)所得額計算個人所得稅。個人所得稅稅率分為7級,根據(jù)收入不同而有所不同。 以上是常見的土地交易涉及的稅費,具體還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐亩愂照吆蛯嶋H情況進行確認(rèn)。

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快賬用戶4829 追問 2023-05-15 21:05

契稅是出售方繳納還是受讓方

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齊紅老師 解答 2023-05-16 12:10

契稅是買方繳納。根據(jù)契稅的定義可知,不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移由承受方進行繳納。

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購買土地涉及到的稅費主要包括: 1. 印花稅:根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》規(guī)定,土地交易需要繳納印花稅,稅率為0.03%。 2. 契稅:根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定,土地交易需要繳納契稅,稅率為3%。 3. 增值稅:如果土地出售價格高于購買價格,則需要繳納增值稅。增值稅稅率為5.5%。 4. 個人所得稅:如果賣方是個人,則根據(jù)所得額計算個人所得稅。個人所得稅稅率分為7級,根據(jù)收入不同而有所不同。 以上是常見的土地交易涉及的稅費,具體還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐亩愂照吆蛯嶋H情況進行確認(rèn)。
2023-05-15
您好,這個的話,你們可以計入到在建工程啊這個
2023-05-15
你好;你之前怎么做分錄的。
2021-12-28
那咱要是原值不對的話,咱先去采集稅源,把原值調(diào)整為正確的,然后再更正申報就行了。
2023-10-24
學(xué)員您好,是的,對都計入在建工程的
2022-11-04
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