老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，因贈(zèng)送給個(gè)人一套自行開(kāi)發(fā)的商品房（非職工），我之前問(wèn)了咱們老師還怎么做賬，給到的答案是:借:銷(xiāo)售費(fèi)用 貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅《現(xiàn)在是不明白為什么要計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用？因?yàn)檫€要牽扯到增值稅，企業(yè)所得稅，印花稅等等。我查了一下其他資料，一般是出售商品房的時(shí)候贈(zèng)送的禮品，這個(gè)禮品的金額是計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用。所以這個(gè)房屋贈(zèng)送的話(huà)，應(yīng)該怎么入賬合適呢？其他稅費(fèi)該怎么計(jì)算呢？如果是借方計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用，依據(jù)是什么呢？謝謝老師耐心解答喔》

老師，圖一是書(shū)上的說(shuō)法，說(shuō)是在實(shí)際支付工程價(jià)款的時(shí)候支付對(duì)應(yīng)的增值稅稅款。 圖二是練習(xí)冊(cè)上的說(shuō)法，也是說(shuō)在實(shí)際支付工程價(jià)款的同時(shí)支付增值稅。二者說(shuō)法完全一樣，但是對(duì)應(yīng)收處理不一樣。 答案如圖三，應(yīng)收是按含稅價(jià)確認(rèn)的，但是教材上是按不含稅價(jià)2000萬(wàn)元直接確認(rèn)的。 所以到底怎么確認(rèn)呢

中嘉創(chuàng)新實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下北京夢(mèng)萊家紡有限公司為增值稅─般納稅人，從事床上用品的生產(chǎn)及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，棉花是主要原材料之一,根據(jù)預(yù)算，公司2022年對(duì)棉花的需求量大約為2000噸。采購(gòu)部根據(jù)采購(gòu)要求進(jìn)行招標(biāo)后，篩選出兩家棉花生產(chǎn)的供應(yīng)商:供應(yīng)商一為增值稅一般納稅人，不含稅單價(jià)為4000元;供應(yīng)商二為增值稅小規(guī)模納稅人，不含稅單價(jià)為4100元。 ◆要求: 計(jì)算兩家供應(yīng)商對(duì)凈利潤(rùn)的影響額并進(jìn)行決策?！粽f(shuō)明: 1.采購(gòu)的棉花均收到供應(yīng)商開(kāi)具的增值稅普通發(fā)票，并選擇享受免稅農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)惠政策，采購(gòu)的棉花在當(dāng)年全部投入生產(chǎn)，其產(chǎn)品也全部對(duì)外銷(xiāo)售。 ⒉.該企業(yè)適用稅率如下:企業(yè)所得稅稅率為25%，附加稅包含城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，直接按12%計(jì)算。(以元為單位)。 計(jì)算所得稅抵減額和凈利潤(rùn)抵減額

老師，去年11月份支付的物業(yè)費(fèi)89319.61，在支付的時(shí)候，發(fā)票還沒(méi)收到。由于以前都是收的普票，所以是按照普票的含稅金額計(jì)入的預(yù)付賬款。今天收到了開(kāi)具日期為今天的發(fā)票，但是，是開(kāi)的專(zhuān)票過(guò)來(lái)，那是不是意味著，預(yù)付賬款多計(jì)入了稅額的部分？由于去年四季度的賬有調(diào)整過(guò)幾筆，四季度的企業(yè)所得稅到時(shí)候是需要更正申報(bào)的，所以我就想的，要不我直接反結(jié)賬到11月去改？把預(yù)付賬款按照收到的專(zhuān)票價(jià)稅分離來(lái)入賬嗎？然后在11月份攤銷(xiāo)按照不含稅金額的預(yù)付賬款來(lái)攤銷(xiāo)嗎？

郭老師好，到現(xiàn)在也是糊里糊涂的，因?yàn)殚T(mén)診部是免增值稅的，所以在對(duì)外銷(xiāo)售開(kāi)票時(shí)，稅率一欄就是免稅，也就是直接按照12120收款，而在計(jì)算印花稅的時(shí)候，因?yàn)橘?gòu)入時(shí)價(jià)稅合計(jì)入的賬，所以要把購(gòu)入部分做價(jià)稅分離，用不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)，而銷(xiāo)售部分就應(yīng)該直接用全部金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)對(duì)吧？