6.單選題下列關于無形資產(chǎn)的會計處理中正確的是()。A,購入無形資產(chǎn)超過正常信用條件分期付款且具有融資性質(zhì)的,應按購買價款現(xiàn)值為基礎確定其取得成本B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物時,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊C使無形資產(chǎn):達到預定用途所發(fā)生的專業(yè)服務費用計入管理費用D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的用于建造自用辦公樓的土地使用權作為存貨核算上一題

24.多選題下列關于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中,正確的有()。A自行建造的投資性房地產(chǎn),按達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進行初始計量B以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),計提的減值準備以后會計期間可以轉回C投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式轉為公允價值模式時,其公允價值與賬面價值的差額應計人當期損益D滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的后續(xù)支出,應予以資本化

下列關于投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量的敘述中,不正確的是CA.持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物初始確認時點為出售開始日○B(yǎng).與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的,應當計入投資性房地產(chǎn)成本DC.持有并準備增值后轉讓的土地使用權初始確認時點為停止自用并準備增值后轉讓的日期CD.改擴建投資性房地產(chǎn)過程中發(fā)生的支出,直接計入投資性房地產(chǎn)--在建

【多選題】下列各項中，關于取得投資性房地產(chǎn)的表述正確的有（）。 A.外購的投資性房地產(chǎn)入賬成本應當包括買價、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出 B.自行建造的投資性房地產(chǎn)成本應由建造該項房地產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構成 C.企業(yè)將固定資產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)的，應當按照原固定資產(chǎn)的賬面價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價 D.企業(yè)將存貨轉換為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應當按轉換日該資產(chǎn)的公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬金額 【答案】ABD 【解析】企業(yè)將固定資產(chǎn)轉為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應當按轉換日固定資產(chǎn)的公允價值計量，選項C正確。老師，這個答案和解析不符，選項的內(nèi)容看的懵懂，麻煩老師講解一下

【多選題】下列各項有關投資性房地產(chǎn)的核算中，初始計量表述不正確的有（?。?。 A.在公允價值模式下，不是采用實際成本進行初始計量 B.外購的土地使用權和建筑物，取得時的實際成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出 C.自行建造的投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項資產(chǎn)達到出租前發(fā)生的必要支出構成 D.建造過程中發(fā)生的非正常性損失也應計入建造成本