某自行車廠(增值稅一般納稅人)生產(chǎn)銷售自行車，出廠不含稅單價為380元/輛。2019年8月來留抵稅額3500元，9月該廠購銷情況如下(1)向當(dāng)?shù)匕儇洿髽卿N售900輛自行車，百貨大樓當(dāng)月付清貨款后，自行車廠給予了9%的現(xiàn)金折扣。（2）上外地特約經(jīng)銷點銷售600輛自行車，當(dāng)期銷售自行車發(fā)出包裝物，收取押金65600，本月沒收預(yù)期未收回的包裝押金51460元.（3）購進自行車零部件原材料取得的增值稅專用發(fā)票上注明增值稅稅額合計25000元。支付運輸公司一般納稅人運費。取得增值稅專用發(fā)票上注明運費金額13000元。（4）銷售本廠2006年購買自用的機械一臺，取得含稅收入110000元。（5）出租位于本市的移動四年前取得的辦公用房。價稅合計收取五個月的租金90000元，選擇簡易計稅方法計稅。一，計算業(yè)務(wù)一的增值稅銷項稅二，這項業(yè)務(wù)二的增值稅銷項稅。三，計算四和五應(yīng)納增值稅的合計數(shù)。會計算當(dāng)月該自行車廠應(yīng)納增值稅的合計數(shù)。

老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個房產(chǎn)稅是什么時候繳納（產(chǎn)證辦理時？還是收到發(fā)票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個裝修需要計入房產(chǎn)原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

2021年10月，某增值稅一般納稅人對其已使用10年的賬面原值為100萬元的廠房進行改造，將一批原購進的生產(chǎn)用材料改用于此廠房改造，該批原材料購進時已取得增值稅專用發(fā)票，發(fā)票注明的價款為600萬元，稅額為78萬元，并已經(jīng)認證抵扣。為改造廠房，該企業(yè)支付設(shè)計費共計10.6萬元，取得設(shè)計公司開具的增值稅專用發(fā)票。同時支付建筑施工單位218萬元，也取得對方開具的增值稅專用發(fā)票。假如該企業(yè)廠房改造工程2022年5月完工。請代該企業(yè)進行賬務(wù)處理。要求]計算進項稅額轉(zhuǎn)出數(shù)并編制會計分錄

某自行車廠(增值稅一般納稅人)生產(chǎn)銷售自行車，出廠平均不含稅單價為280元／輛。2019年10月末留抵稅額5000元，11月該廠購銷情況如下：(1)向當(dāng)?shù)嘏l(fā)商銷售1000輛，并給予批發(fā)商5%價格折扣，折扣額與銷售額開在同一張發(fā)票上并在金額欄分別注明，批發(fā)商當(dāng)月付清貨款后，廠家給予了8％的現(xiàn)金折扣。(2)因倉庫管理不善，上月購進的一批工具被盜，該批工具的采購成本為10萬元（購進工具的進項稅額上月已抵扣）。(3)銷售本廠2008年購買自用的機器一臺，取得含稅收入120000元。(4)購進自行車零部件、原材料取得的增值稅專用發(fā)票上注明金額140000元，增值稅稅額18200元。(5)從小規(guī)模納稅人處購進自行車零件，支付價稅合計金額90000元，取得稅務(wù)機關(guān)代開的增值稅專用發(fā)票。(6)出租位于本市的一幢2014年前取得的辦公用房，價稅合計收取4個月的租金80000元，選擇簡易計稅方法計稅。(其他相關(guān)資料：取得符合規(guī)定的發(fā)票均在當(dāng)月抵扣；納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，未放棄減稅)要求說明并計算：（1）向批發(fā)商銷售產(chǎn)生的銷項稅額；（2）當(dāng)期該自行車廠當(dāng)期進項稅額轉(zhuǎn)出額；（3）當(dāng)期該自行車廠銷

請問一下，如果自建廠房購買材料沒有取得發(fā)票，后期廠房出售，會影響廠房的評估價值嗎？