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                                    3.肖方看中1套120平米的住房,該房可租可售。如果租房,房租每月5500元,押金為1個月租金。如果購房,總價120萬元,首付60萬元,可申請60萬元貸款,房貸利率為6%,房屋維護成本為5000元/每年,年折舊率為2%,押金與首付款機會成本均為3%。請使用年成本法決策:購房還是租房?請同學們在規(guī)定的時間內完成并提交。
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