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演示賬套

Q

您好老師，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在還需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅稅嗎？現(xiàn)在不是免稅，求解謝謝老師

2023-04-04 09:50

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-04-04 09:53

公司自有房地產(chǎn)就要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅稅

快賬用戶8507 追問(wèn) 2023-04-04 09:54

如果不是自有的呢？如果是租的呢？房產(chǎn)稅和土地使用稅都分別按什么收取的，就是計(jì)稅依據(jù)，求解謝謝老師

齊紅老師解答 2023-04-04 10:03

租的公司房產(chǎn)不用你們交

快賬用戶8507 追問(wèn) 2023-04-04 10:11

但是如果法人問(wèn)我大概怎么算的，我怎么說(shuō)

齊紅老師解答 2023-04-04 10:19

房產(chǎn)稅是按租金*12%，土地稅是按占地面積*單位稅額

快賬用戶8507 追問(wèn) 2023-04-04 10:35

剛才我問(wèn)了，說(shuō)是法人親戚的房子，什么樣的理由不用繳納，或者說(shuō)我們租的法人親戚，我們不繳納是不是就是親戚繳納，1怎么才能都不繳納，2不是有什么優(yōu)惠政策，就是減免，3是90平方住房，如果繳納這倆稅大概多少錢(qián)？求解謝謝

齊紅老師解答 2023-04-04 10:45

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額

公司自有房地產(chǎn)就要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅稅

2023-04-04

小微企業(yè)是減半征收，不是免稅

2023-05-22

農(nóng)村土地房屋是不需要的

2022-08-31

您好，這個(gè)政策沒(méi)說(shuō)全部的啊，您那邊申報(bào)表我看一下

2022-04-09

你好；? ?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)是什么情況。你們注冊(cè)公司是自己的房屋還是租賃回來(lái)的房屋來(lái)注冊(cè)??

2021-08-19

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