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Q

個人出租一套房子給公司辦公用途使用，月租金6000元，半年一付，租賃期兩年，開具發(fā)票時需要繳納1152元，這是怎么算出來的稅呢？

2023-04-03 09:20
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2023-04-03 09:20

你好； 是住房還是辦公樓方面的； 好判斷你們的稅費??

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快賬用戶5893 追問 2023-04-03 09:25

辦公樓方面的

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齊紅老師 解答 2023-04-03 09:25

你好； 個人增值稅按5% ； 附加稅按增值稅的12%減半； 印花稅按千分之一減半； 房產(chǎn)稅按12%減半； 土地使用稅看你地方比例減半； 個稅按20%?

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快賬用戶5893 追問 2023-04-03 09:28

計稅金額是收到的半年的租金36000元計算嗎？

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齊紅老師 解答 2023-04-03 09:31

你好；? 你開票是按照半年來開的； 就按照36000來計算的

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你好； 是住房還是辦公樓方面的； 好判斷你們的稅費??
2023-04-03
您好，麻煩您發(fā)下完稅憑證
2023-04-03
就是說全部的發(fā)票是吧
2023-03-26
你好，學(xué)員，具體看你們，可以按月開具，可以按照收款開具，也可以按照全年一次性開具
2022-05-26
1.增值稅：如果代開發(fā)票金額超過500元，需要按規(guī)定繳納增值稅，稅率為1%。如果月租金收入低于15萬，可以免征增值稅。 2.城市維護建設(shè)稅：稅率為7%（或5%、1%）。 3.教育費附加：費率為3%。 4.地方教育附加：費率為2%。 5.印花稅：稅率為0.1%。 6.個人所得稅：稅率20%，但如果申請開具發(fā)票屬于“綜合所得”項目的，稅務(wù)局在代開發(fā)票時不再征收個人所得稅，而是在備注欄注明有支付方依法代扣代繳。如果申請開具發(fā)票屬于“經(jīng)營所得”項目的，稅務(wù)局在代開發(fā)票時，會按照當(dāng)?shù)匾?guī)定核定征收率征收個人所得稅。
2023-11-16
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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