甲方，乙方是我們，丙方是地產(chǎn)公司

甲方是直接把我們的質(zhì)保金打到地產(chǎn)公司，但是到時地產(chǎn)公司也會給我們開發(fā)票

您好，以房抵保證金，也要明確房子信息、價格、過戶時間。發(fā)票必須開 房產(chǎn)銷售發(fā)票 稅率9%或5% ，不能開工程款發(fā)票的，我們要過戶。

是我們的質(zhì)保金甲方抵房子給我們

我問的是賬務處理

?哦哦，收到房產(chǎn)時，借：固定資產(chǎn)/投資性房地產(chǎn) 貸：應收賬款—工程質(zhì)保金， 差額處理：如果房產(chǎn)價值 大于 ?質(zhì)保金，視為甲方額外補償，可計入 營業(yè)外收入。如果房產(chǎn)價值 ?小于 質(zhì)保金，繼續(xù)掛賬 應收賬款 或協(xié)商處理。如果自用，按固定資產(chǎn)折舊；

那我收到地產(chǎn)公司開的發(fā)票呢？又怎么入賬呢？房子是毛胚的，借方：能入固定資產(chǎn)嗎？

?您好，收到發(fā)票 ， 借 固定資產(chǎn)，貸 應收賬款。毛坯房算固定資產(chǎn)，裝修可追加原值或長期待攤費用。20年折舊從下月開始。

我以為是借：固定資產(chǎn)，貸：應付賬款-地產(chǎn)公司，第二步：借：應付賬款-地產(chǎn)公司，貸：應收賬款-甲方

因為發(fā)票不是甲方開給我們的，是地產(chǎn)公司開過來的

您好，您的分錄合理，補個三方代收代付款協(xié)議

有一個三方待付款協(xié)議