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老師好,辦理預告預抵手續(xù)有什么需要注意的嗎?

2023-03-07 10:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-07 10:55

1、預購商品房預告登記需要的材料: (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)已登記備案的商品房預售合同原件; (4)當事人關于預告登記的約定原件; (5)預購人單方申請預購商品房預告登記的,預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的,預購人應當提交相應的證明材料; (6)設定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。 2、預購商品房抵押權預告登記需要的材料: (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)抵押合同原件; (4)主債權合同原件; (5)預購商品房預告登記證明原件; (6)當事人關于抵押權預告登記的約定原件; (7)已設定在建工程抵押權的,提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。

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快賬用戶2013 追問 2023-03-07 10:56

有什么需要注意的事項嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-07 11:03

沒有,就按要求提供資料就行

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快賬用戶2013 追問 2023-03-07 11:04

這是相當于抵押吧,我們是購的廠房貸了款,銀行要求做預告抵押

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齊紅老師 解答 2023-03-07 11:11

對的,同學,是這樣的,你就按要求提供 ,有任何問題負責人會跟你說的

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1、預購商品房預告登記需要的材料: (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)已登記備案的商品房預售合同原件; (4)當事人關于預告登記的約定原件; (5)預購人單方申請預購商品房預告登記的,預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的,預購人應當提交相應的證明材料; (6)設定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。 2、預購商品房抵押權預告登記需要的材料: (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)抵押合同原件; (4)主債權合同原件; (5)預購商品房預告登記證明原件; (6)當事人關于抵押權預告登記的約定原件; (7)已設定在建工程抵押權的,提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。
2023-03-07
1、會計資料交接: 會計憑證、會計賬簿、財務會計報告和其他會計資料必須完整無缺,不得遺漏。如有短缺,必須查清原因,并在交接單中加以說明,由交接人員負責。各類總賬、明細賬核對后填寫交接報告,交接雙方、單位負責人、監(jiān)交人簽字。 2、科目余額交接: 所有賬本的科目余額應與總賬的科目余額持平,并清楚地記錄下科目余額的金額。 3、所交賬簿交接: 現(xiàn)金日記賬,銀行存款日記賬 ,明細分類賬等 。 4、交接現(xiàn)金: 并對現(xiàn)金日記賬及銀行存款日記賬收支進行核對。 5、印章票據(jù)的交接: 公章、收據(jù)、空白支票、發(fā)票、科目印章以及其他物品等必須交接清楚,核對數(shù)量。 6、納稅資料交接: 記賬憑證(注明起止日期);抵扣聯(lián)扣稅憑證(注明起止日期);納稅申報表,(注明起止日期);發(fā)票專用章、發(fā)票使用登記簿、稅控IC卡等;稅務登記證(國稅地稅)等;其他事項,根據(jù)單位實際情況填寫。 7、上述交接資料一式三份,需移交人、接交人、監(jiān)交人簽字并人手一份。
2021-05-20
你好出借方是需要算利息收入繳納增值稅,借入方 要是支付利息是需要取得發(fā)票才可以稅前扣除,
2021-03-29
你好 填寫退稅申請 表就可以 好辦
2021-03-30
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