年初1棟原值1000萬(wàn)元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬(wàn)元。由于該行政樓年久失修，2018年4月1日收回進(jìn)行大修理，大修理時(shí)間為【個(gè)月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬(wàn)元上升為1200萬(wàn)元，11月1日作為活動(dòng)中心投入本單位自己使用。求房產(chǎn)稅是多少？請(qǐng)問(wèn)為什么十一月要交稅？這是對(duì)應(yīng)以下哪條呢？ 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

能否具體解釋一下答案的公式，每個(gè)數(shù)據(jù)從哪來(lái)的，看不懂，不明白什么意思居民個(gè)人王某在某省會(huì)城市工作，其兩個(gè)子女分別就讀于中學(xué)和小學(xué)。（1）全年領(lǐng)取扣除按規(guī)定比例繳付的社保費(fèi)用和住房公積金后的工資共計(jì)180000元，單位已為其預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅款9480元。（2）在工作地所在城市無(wú)自有住房，租房居住每月支付房租5000元。將其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。（以上專項(xiàng)附加扣除均由王某100%扣除，王某當(dāng)年并未向單位報(bào)送其專項(xiàng)附加扣除信息，不考慮出租房產(chǎn)涉及的其他稅費(fèi)）（1）計(jì)算王某2020年度出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。（2）回答王某是否可以享受2020年度專項(xiàng)附加扣除（1）出租房產(chǎn)每月應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝4500×（1-20%）×10％=360應(yīng)納個(gè)人所得稅額=360×12=4320（2）可以（3）2020年綜合所得應(yīng)納稅所得額=180000-60000-1000×2×12-1500×12=780002020年綜合所得應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝78000×10％-2520＝52802020年可申請(qǐng)綜合所得退稅額=9480-5280=4200

房屋租賃與場(chǎng)地租賃怎么區(qū)分 首先就從字面上來(lái)看場(chǎng)地租賃和房屋租賃。場(chǎng)地租賃主要就是指場(chǎng)地的擁有者或者說(shuō)所有者講自己場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給承租人使用，而承租人需要定期的給場(chǎng)地的擁有者繳納租金，租金的計(jì)算方法也有好幾種。承租人或者場(chǎng)地所有者如果有一方違約的話都會(huì)按照租賃合同提供相應(yīng)的違約責(zé)任。 請(qǐng)問(wèn)老師，單位租賃郊區(qū)某公園的大片場(chǎng)地，準(zhǔn)備搭建露營(yíng)場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，請(qǐng)問(wèn)這份租賃合同繳納印花稅嗎？

老師，單位自有廠房，因樓層高，分割成2層，第一層出租給自己的另一家單位，第二層自用，可以按從租繳納房產(chǎn)稅嗎？這樣合法嗎？目前是按照自有從價(jià)繳納房產(chǎn)稅

*30.王某在市區(qū)擁有一棟七層住房,其中一、二層自用,經(jīng)營(yíng)飯店;三、四層出租給某企業(yè)辦公,年租金120萬(wàn);五、六層用于投資聯(lián)營(yíng),不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),每年固定收取100萬(wàn)元利潤(rùn);第七層給朋友張某作為住宅無(wú)償使用,已知該房產(chǎn)原值為7000萬(wàn),假設(shè)每層分?jǐn)偟姆慨a(chǎn)原值均為1000萬(wàn),當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除率為30%,房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%,個(gè)人出租住房的稅率為4%。則下列說(shuō)法中正確的有（） 老師，我不知按什么邏輯解答這道題，新人不懂，考核是什么哪方面的？