2.某房產(chǎn)公司的普通股總市值為600萬(wàn)元，其負(fù)債總價(jià)值為400萬(wàn)元，年利率為6%。公司股票的當(dāng)前貝塔值為1.2，市場(chǎng)組合的期望收益率為10%，國(guó)債的利率為4%，問(wèn):(1)該公司股票要求的收益率為多少?(5分)(2)估計(jì)公司的加權(quán)平均資本成本(5分)

某機(jī)械公司的普通股市值為600萬(wàn)元，其負(fù)債總價(jià)值為200萬(wàn)元，年利率8%。公司股票當(dāng)前的beta值為1.8，市場(chǎng)組合的期望收益率為9%，10年期國(guó)債利率為4%。問(wèn)：（1）該公司股票要求的收益率為多少？（2）估計(jì)公司的資本成本為多少?

某房地產(chǎn)公司的普通股總市值為800萬(wàn)元，其負(fù)債總價(jià)值為100萬(wàn)元，借款利率6%。公司股票的當(dāng)前貝塔值為1.2，市場(chǎng)組合的期望收益率為9%，國(guó)債到期收益率為3%。（1）該公司股票要求的收益率為多少？（2）估計(jì)公司的資本成本。（3）該公司拓展現(xiàn)有業(yè)務(wù)時(shí)的貼現(xiàn)率是多少？

2.某房產(chǎn)公司的普通股總市值為600萬(wàn)元，其負(fù)債總價(jià)值為400萬(wàn)元，年利率為6%。公司股票的當(dāng)前貝塔值為1.2，市場(chǎng)組合的期望收益率為10%，國(guó)債的利率為4%，問(wèn)：(1)該公司股票要求的收益率為多少？(5分）(2)估計(jì)公司的加權(quán)平均資本成本(5%

某房產(chǎn)公司的昔通股總市值為600萬(wàn)元，其負(fù)債總價(jià)值為400萬(wàn)元，年利率為6%。公司服票的當(dāng)前貝塔值為1,2，市場(chǎng)組合的期望收益率為10%，國(guó)質(zhì)的利率為4%，（1）該公司股票要求的收益率為多少？（2〕估計(jì)公司的加權(quán)平均資本成本