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公司土地變賣,合同價1.5億,可抵扣項目5700萬,土地增值稅稅率多少,需要交多少

2023-02-21 11:02
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-02-21 11:06

增值額=15000-5700=9300萬元
增值率=9300/5700,大于1,且未超過2,稅率為50%

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快賬用戶7948 追問 2023-02-21 11:07

好的,謝謝

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快賬用戶7948 追問 2023-02-21 11:10

我算增值額的話,是不是應(yīng)該按1.5個億減去增值稅之后的,再減5700萬的抵扣項目,1.5個億要交9%的增值稅么?

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齊紅老師 解答 2023-02-21 11:18

是應(yīng)該按1.5個億減去增值稅之后的,再減5700萬的抵扣項目

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齊紅老師 解答 2023-02-21 11:18

土地使用權(quán)一般納稅人一般計稅是按9%

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快賬用戶7948 追問 2023-02-21 11:24

好的,十分感謝(?′ω`?)

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齊紅老師 解答 2023-02-21 11:34

不用謝,有幫到你就好。請五星好評!

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快賬用戶7948 追問 2023-02-21 14:11

老師我再問一下,我要以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓土地,需要繳納的稅費有哪些?是不是比直接變賣要承擔(dān)的稅費更合適呢

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齊紅老師 解答 2023-02-21 14:21

以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓土地,需要繳納的稅費只有印花稅。比直接變賣要承擔(dān)的稅費少得多。

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你好? ?1.5 億 -5700 萬? ? 增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%?
2023-02-21
增值額=15000-5700=9300萬元
增值率=9300/5700,大于1,且未超過2,稅率為50%
2023-02-21
增值稅9%、印花稅0.0005、契稅由對方交
2021-11-10
1土地成本420 開發(fā)成本800 開發(fā)費用(800+420)*0.1=122 加計扣除(800+420)*0.2=244 稅金及附加43.2
2022-11-13
你好,土增和企業(yè)所得稅涉及成本問題,這個無法預(yù)估。跟企業(yè)的實際經(jīng)營有關(guān)。
2021-11-28
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