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請(qǐng)問(wèn)老師,我公司以前買的房,現(xiàn)在想轉(zhuǎn)到法人個(gè)人名下,房子已經(jīng)過(guò)戶完了,現(xiàn)在公司要注銷,請(qǐng)問(wèn)需要交什么稅呢

2023-02-16 15:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-02-16 15:37

你好;? 那你這樣會(huì)繳納很多稅費(fèi)的; 比如增值稅 和附加稅; 印花稅和企業(yè)所得稅的??

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快賬用戶5869 追問(wèn) 2023-02-16 15:40

是不是要做收入???增值稅按1%交是嗎

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齊紅老師 解答 2023-02-16 15:43

你好;你公司是 小規(guī)模按5%開(kāi)票哈? ?

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快賬用戶5869 追問(wèn) 2023-02-16 15:52

對(duì),是小規(guī)模,按5%交增值稅是嗎

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快賬用戶5869 追問(wèn) 2023-02-16 15:53

怎么樣能減免呢?

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齊紅老師 解答 2023-02-16 15:56

你好1. 是的; 2? ? ? 季度不超過(guò)30萬(wàn)免增值稅的??

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快賬用戶5869 追問(wèn) 2023-02-16 16:00

這房子賣70萬(wàn)是轉(zhuǎn)給法人自己了,可不可以分三個(gè)季度確認(rèn)收入呢?為了減免增值稅

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齊紅老師 解答 2023-02-16 16:07

你好;? ? ? 不能哈; 一次性報(bào)稅哈? ?

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快賬用戶5869 追問(wèn) 2023-02-16 17:25

那企業(yè)所得稅是按多少交呢

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齊紅老師 解答 2023-02-16 18:16

你好;? ? ?不符合小微按25%報(bào)所得稅的?

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快賬用戶5869 追問(wèn) 2023-02-16 18:18

是小微企業(yè)

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齊紅老師 解答 2023-02-16 18:19

你好;小微企業(yè)的話; 按5%來(lái)繳納 (如果是100萬(wàn)-300萬(wàn)以下的 )? ;目前因?yàn)?3年100萬(wàn)以下的暫時(shí)沒(méi)有文件;? 暫時(shí)不清楚稅率的?

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快賬用戶5869 追問(wèn) 2023-02-16 18:23

那增值稅怎樣交呢?70萬(wàn)買又70萬(wàn)賣的

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齊紅老師 解答 2023-02-16 18:30

你好;? ? ? 是2016年5月1日后取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)適用一般計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額按5%? 。

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快賬用戶5869 追問(wèn) 2023-02-16 19:19

是不是按增值額交呢?比如70萬(wàn)買的80萬(wàn)賣了,10萬(wàn)*5%=5000元,增值稅交5000元

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齊紅老師 解答 2023-02-16 19:51

你好1;?是的; 比如 (一)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 (二)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動(dòng)產(chǎn),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

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快賬用戶5869 追問(wèn) 2023-02-16 20:55

那就是70萬(wàn)買的然后70萬(wàn)賣的就不用交增值稅了是嗎

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齊紅老師 解答 2023-02-16 21:23

你好;? ? 你如果是外購(gòu)的話; 對(duì)的?

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快賬用戶5869 追問(wèn) 2023-02-16 21:32

那怎樣申報(bào)增值稅呢,房子賣70萬(wàn),需要填到收入嗎

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齊紅老師 解答 2023-02-17 08:33

你好;? ? 填寫在貨物欄次? 5%對(duì)應(yīng)稅率里面去報(bào)??

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同學(xué)你好 要做固定資產(chǎn)清理哦
2023-02-16
你好;? 那你這樣會(huì)繳納很多稅費(fèi)的; 比如增值稅 和附加稅; 印花稅和企業(yè)所得稅的??
2023-02-16
你好。個(gè)人需要繳納契稅和和印花稅。 單位需要繳納增值稅,附加稅,印花稅等。
2023-05-24
你好,可以的,你們單位銷售給個(gè)人。
2022-10-10
好,是的,您需要繳納房產(chǎn)稅的。
2023-06-16
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