你好同學(xué)，稍等看一下

同學(xué)，你好。圖片不清楚，發(fā)清楚一點(diǎn)吧

你好，根據(jù)規(guī)定，評(píng)估價(jià)格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400（萬(wàn)元），扣除項(xiàng)目金額 =1400%2B（400%2B100）=1900（萬(wàn)元），增值額=3000－1900=1100（萬(wàn)元），增值率=1100÷1900=58%，適用稅率為40%，應(yīng)納土地增值稅=1100×40%－1900 ×5％=345（萬(wàn)元）

你好同學(xué)，稍等回復(fù)你

(1)第一類期后事項(xiàng)。能為資產(chǎn)負(fù)債表日已存在情況提供補(bǔ)充證據(jù)的事項(xiàng)，稱為第一類期后事項(xiàng)。這類期后事項(xiàng)對(duì)被審計(jì)單位會(huì)計(jì)報(bào)表的金額有著直接的影響，其存在或發(fā)生將導(dǎo)致被審計(jì)單位對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表做出必要的調(diào)整。主要包括： 某一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值在結(jié)賬日后被證實(shí)發(fā)生損失或永久性的減值; 已確定獲得或支付的賠償; 發(fā)生銷售退回; 在資產(chǎn)負(fù)債表日或資產(chǎn)負(fù)債表日以前提起的訴訟，以不同于資產(chǎn)負(fù)債表中登記的金額而結(jié)案; 在資產(chǎn)負(fù)債表日或資產(chǎn)負(fù)債表日以前處于協(xié)商中的債務(wù)重組，結(jié)賬日后已經(jīng)達(dá)成協(xié)議; 在資產(chǎn)負(fù)債表日對(duì)長(zhǎng)期合同應(yīng)計(jì)的收益的估計(jì)存在重大誤差。 (2)第二類期后事項(xiàng)。雖不影響會(huì)計(jì)報(bào)表金額，但可能影響對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表正確理解的事項(xiàng)，稱為第二類期后事項(xiàng)。第二類期后事項(xiàng)是在資產(chǎn)負(fù)債表日之后發(fā)生，不直接影響被審計(jì)單位資產(chǎn)負(fù)債表日的財(cái)務(wù)狀況和相關(guān)會(huì)計(jì)年度的經(jīng)營(yíng)成果，但如不對(duì)其加以說明，有可能使會(huì)計(jì)報(bào)表使用者產(chǎn)生誤解，對(duì)被審計(jì)單位的現(xiàn)有財(cái)務(wù)狀況和未來(lái)經(jīng)營(yíng)前景做出錯(cuò)誤的判斷。因此，對(duì)可能影響對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表正確理解的事項(xiàng)，審計(jì)人員應(yīng)提請(qǐng)被審計(jì)單位披露。主要包括： 資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生重大的籌資行為，如發(fā)行股票和債券; 資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生重大的投資與購(gòu)買行為，如企業(yè)合并或進(jìn)行長(zhǎng)期股權(quán)投資; 資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生外匯匯率的較大變動(dòng); 資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致資產(chǎn)損失; 資產(chǎn)負(fù)債表日后資產(chǎn)市價(jià)發(fā)生下跌，如短期投資的市價(jià)下跌或存貨市價(jià)下跌; 資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生事項(xiàng)導(dǎo)致索賠、訴訟的結(jié)案; 資產(chǎn)負(fù)債表日后的被審計(jì)單位經(jīng)營(yíng)方針、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化，如擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。