老師，交易性金融資產(chǎn)處置的時候，公賬之差計入投資收益。以交易性金融資產(chǎn)取得長投，那相當(dāng)于先賣后買，然后在換科目，但是書上例題說的是交易日當(dāng)天的公允價值為12000萬，把公賬之差計入公允價值變動里了，我困惑的地方就是這個為什么不計入投資收益，而是公允價值變動呢？那我要怎么區(qū)分應(yīng)該是計入公允價值變動還是看做處置資產(chǎn)計入投資收益中呢？

請問假設(shè)一個固定資產(chǎn)800萬元，2019年按照公允價值模式轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換時公允價值為1000萬元，確認(rèn)了200萬元的“其他綜合收益”。2020年根據(jù)轉(zhuǎn)換時公允價值800萬將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。確定了-200萬元的“公允價值變動損益”。轉(zhuǎn)換后是否需要將其他綜合收益確認(rèn)的200萬元也轉(zhuǎn)入損益中呢？如果轉(zhuǎn)入，計入哪個科目呢？如果不轉(zhuǎn)入，那什么時候再轉(zhuǎn)呢？

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，2017年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價為520萬元，出售時的該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的，轉(zhuǎn)換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（?。┤f元。 借：投資性房地產(chǎn) 成本 520 貸：固定資產(chǎn)490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務(wù)收入520 借：其他業(yè)務(wù)成本500 投資性房地產(chǎn)公允價值變動20 貸：投資性房地產(chǎn)成本520 其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本都轉(zhuǎn)入本年利潤520—500=20答案對不對

第四問中，題目中2017年末未直接給出辦公樓公允價值，直接在2018.6.30由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)，那其中的公允價值變動損益是在17年末就計入公允價值變動損益還是在18年轉(zhuǎn)換時再做？我做的分錄算錯了嗎？

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，2022年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價為520萬元，出售時的該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的，轉(zhuǎn)換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（?。┤f元。 老師請問下這道題的分錄對嗎 借：銀行存款 520 貸：其他業(yè)務(wù)收入520 借：其他業(yè)務(wù)成本500 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 20 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 520 借：其他業(yè)務(wù)成本20 貸：公允價值變動損益20 借：其他綜合收益 30 貸：其他業(yè)務(wù)成本 30