老師好！我司為小規(guī)模納稅人，因業(yè)務(wù)需要租了宿舍（該房主是個(gè)人不是中介），每月租金1200元。這個(gè)需要對(duì)方開(kāi)發(fā)票嗎？開(kāi)票內(nèi)容是什么，稅率多少？我們簽合同時(shí)約定租金1200元，未特別注明要開(kāi)票，現(xiàn)要求開(kāi)票房東不愿承擔(dān)稅費(fèi)，我方在賬務(wù)上這個(gè)價(jià)稅合計(jì)超過(guò)了合同約定的金額，怎么入賬呢？

老師:請(qǐng)問(wèn)我公司委托中介給員工在項(xiàng)目所在地租了3室一廳的房子，主要是給長(zhǎng)期出差在外的員工居住，房東個(gè)人不愿意開(kāi)發(fā)票，那么中介公司開(kāi)的房租信息費(fèi)(包含了房東的房租和中介費(fèi))，財(cái)務(wù)怎么做賬?這樣的票風(fēng)險(xiǎn)大嗎？

請(qǐng)教老師，目前公司想打造一個(gè)外貿(mào)平臺(tái)。用戶可以在我們的平臺(tái)比價(jià)，選擇不同的貨運(yùn)公司幫他們拉貨。我司在其中，相當(dāng)于一個(gè)中介的角色。賺用戶的傭金。比如用戶給我們付5000元，其中4800元是給物流公司的，200是我們賺的差價(jià)。那么這200元應(yīng)該怎么入賬？是否需要開(kāi)發(fā)票給用戶？

請(qǐng)中介幫我們出租房子 我們底價(jià)35000 中介報(bào)價(jià)40000 多出的5000要給中介 目前房子已租 買方要求我們開(kāi)四萬(wàn)的票 這個(gè)怎么做賬呢

郭老師，麻煩問(wèn)下以下關(guān)于房產(chǎn)中介公司的問(wèn)題 一、我們把張某個(gè)人房子租過(guò)來(lái)，簽訂租賃協(xié)議，租金15000元一年；你看下以下分錄可行？ 借：預(yù)付賬款-房租 15000元 貸：庫(kù)存現(xiàn)金 15000元 每月分?jǐn)倳r(shí) 借：管理費(fèi)用-房租 1250元 貸：預(yù)付賬款-房租1250元 2、然后，我們?cè)诎褟埬撤孔幽匙饨oA公司，租期一年18900元，含稅價(jià)，并開(kāi)具租賃普通發(fā)票給A公司，分錄如下： 借：銀行存款18900元 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-租金 18000 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 900 二、還有一個(gè)方式，張某委托我們把房子租出去，那么簽個(gè)委托協(xié)議，我們租出去并給對(duì)方公司開(kāi)了租賃發(fā)票，這個(gè)會(huì)計(jì)賬務(wù)怎么處理?