小規(guī)模納稅人申報房產(chǎn)稅按季，一次收到一年的租金2萬元，如何申報房產(chǎn)稅，每季度申報多少，從租繳納

老師，企業(yè)房屋出租，有一個月免租期，免租期也有確認(rèn)收入，(將一個月的免租期分?jǐn)傊琳麄€合同期，比如合同租金3000元，合同期12個月，免租期1月，我分?jǐn)偼昝吭麓_認(rèn)收入為2750元)現(xiàn)在我要繳納房產(chǎn)稅，我是按照當(dāng)月確認(rèn)收入繳納從租房產(chǎn)稅(計稅依據(jù)為月租金2750元)還是按照合同，這個月繼續(xù)繳納從價房產(chǎn)稅，從下個月開始繳納從租房產(chǎn)稅(計稅依據(jù)為3000元)

房屋租賃收入2022.3.1至2023.1租金60（不含稅收入），去年為2021.3.1一2022.3.1，房產(chǎn)稅按權(quán)責(zé)任發(fā)確認(rèn)收入做的申報，既申報12個月的租金收入2022.1一12月60萬年租金收入。房產(chǎn)稅申報稅源采集合同價60萬，然后電子平臺自動確認(rèn)每個季度要交的房產(chǎn)稅，由于稅管員講當(dāng)年開的發(fā)票（一年收入），雖然租金跨年了，但是當(dāng)年要全部收入確認(rèn)掉，那么2023.1月和2月收入12萬在12月確認(rèn)，在12萬收入怎么交房產(chǎn)稅？

房產(chǎn)稅從價1.2%，是要分到12個月去繳納么，如果季度，就季度繳納么 從租12%呢？比如收了2年的租金50000，要如何申報交房產(chǎn)稅？

我們是出租自有房屋一幢，既有自用也有出租，但是稅務(wù)規(guī)定是半年征收一次房產(chǎn)土地稅，每年4月和10月征收上半年和下半年的房產(chǎn)稅，請問如果我4月按從租和從價分別交了1－6月的房產(chǎn)稅，在4－6月的時候有租戶退租或者新租怎么報稅，少了房產(chǎn)稅好說可以去更正申報退稅，如果新租租戶多的情況下更正申報就要補(bǔ)房產(chǎn)稅，還有滯納金，請問應(yīng)該如何申報呢