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在確定財產(chǎn)租賃的應納稅所得額時，納稅人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產(chǎn)租賃收入中扣除。準予扣除的項目除了規(guī)定費用和有關(guān)稅、費外，還準予扣除能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限。一次扣除不完的，準予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用： 1.財租賃過程中繳納的稅費； 2.由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用(最高以800元為限/月)； 3.稅法規(guī)定的費用扣除標準。應納稅所得額的計算公式為： ①每次(月)收入不超過4000元的：應納稅所得額=每次(月)收入額一準予扣除項目-修繕費用-800元 ②每次(月)收入超過4000元的：應納稅所得額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用]×(1--20%) 注：財產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

2022-03-30

快賬用戶6673 追問 2023-01-31 10:31

這把能看清楚？

齊紅老師解答 2023-01-31 10:38

同學，您好，數(shù)據(jù)應該是系統(tǒng)自動帶出來的，你這個報表是增值稅還是經(jīng)營所得？

快賬用戶6673 追問 2023-01-31 10:39

個人所得稅

個體工商戶個人所得稅

齊紅老師解答 2023-01-31 11:01

同學，您好，首先你要分清楚你的個稅是查賬征收還是核定征收的，然后才能知道具體是如何計算的

快賬用戶6673 追問 2023-01-31 11:06

核定征收

齊紅老師解答 2023-01-31 11:07

核定的收入還是成本費用？還是其他的方式？麻煩同學詳細告知一下。

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