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老師,一個公司跟農(nóng)民和居委會租來的土地轉(zhuǎn)租給我們,現(xiàn)在因為經(jīng)營范圍沒有這項業(yè)務(wù)說不能給我們開發(fā)票,現(xiàn)在我們公司租來了又轉(zhuǎn)租給另一個公司,我們開票出去的話我們沒有成本票低那些個不就是相當于我們的收入嗎?開票一百多萬

2022-12-29 14:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-12-29 14:43

你好;? ? 1. 如果是偶爾發(fā)生的話; 可以直接開票的 ;如果長期發(fā)生的業(yè)務(wù) ;要去稅務(wù)局代開發(fā)票的??

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快賬用戶9719 追問 2022-12-29 14:45

我剛問一個老師了也是這么說,她說不行必須要稅務(wù)局同意才能開要不然會罰款什么的,再說這個土地租賃是10年一次性支付共一百多萬

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齊紅老師 解答 2022-12-29 14:46

你好;? ?1? 是的; 因為你金額很大; 最好是 找稅務(wù)局問下在開票??

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快賬用戶9719 追問 2022-12-29 14:49

如果沒有開票給我們,我們開出去一百多萬這算其他業(yè)務(wù)收入,那么之前虧損的一百多萬剛好彌補了這個,那利潤表會不會就虛增的意思?

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齊紅老師 解答 2022-12-29 14:50

你好;? ? 那你開的什么發(fā)票內(nèi)容 ;才好判斷;? ? 你要注意對方不開票給你i;成本費用沒有發(fā)票會無法稅前扣除的??

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快賬用戶9719 追問 2022-12-29 15:06

我們這個土地租賃開的應(yīng)該是經(jīng)營租賃*土地租賃吧?那如果不能稅前扣除我也沒有做成本這不就是利潤高了

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齊紅老師 解答 2022-12-29 15:07

你好 1; 是的; 就這樣來開票的 ;2.沒有發(fā)票 做成本; 就沒法稅前扣除的?

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快賬用戶9719 追問 2022-12-29 15:24

那不扣利潤表就高了,也不用交稅彌補了之前年度的虧損,這邊是利潤虛高嗎

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齊紅老師 解答 2022-12-29 15:25

你好; 應(yīng)納稅所得額 會增加; 利潤沒有變化的?

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快賬用戶9719 追問 2022-12-29 18:34

開出去的票這個不是計入了其他業(yè)務(wù)收入嗎

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齊紅老師 解答 2022-12-29 18:36

你好;? ?是說你的成本沒有發(fā)票; 要調(diào)增處理 ; 你收入正常做你的分錄 。? ??

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快賬用戶9719 追問 2022-12-29 18:37

對的呀,收入多了,成本少不就是利潤多了么

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齊紅老師 解答 2022-12-29 19:25

你好;? 收入正常做; 本身就是你的收入; 只是你的成本沒有合理發(fā)票而已; 你應(yīng)納稅所得額會增加 (因為成本會調(diào)增? )

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快賬用戶9719 追問 2022-12-29 19:26

?我不做成本不就行了?這樣不就可以不用調(diào)增了嗎

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齊紅老師 解答 2022-12-29 19:28

你有收入;? ? 就會發(fā)生成本 ;你想的不做成本 就不用調(diào)整;? 那你收入 假如100萬; 你成本一點沒有; 稅務(wù)局那邊會異常 查賬你的;? ? 收入和成本有一個配比原則;? 如果異常比例; 稅務(wù)局系統(tǒng) 會預(yù)警查你的。? ?

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快賬用戶9719 追問 2022-12-29 21:53

哦好吧,那還有個問題,就是政府給合作社的產(chǎn)業(yè)資金去種植,這個付給個人購買種子等那些的話怎么做分錄

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快賬用戶9719 追問 2022-12-29 21:53

給產(chǎn)業(yè)資金給個人種,合作社再從個人收購稻谷回來去賣

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齊紅老師 解答 2022-12-30 09:04

你好;? ? 借原材料- 種子 貸銀行存款? ?; 發(fā)出去做;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本去核算;? ?到時收回來走庫存商品去? ?;

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快賬用戶9719 追問 2022-12-30 09:06

不對,這個錢直接給到農(nóng)民了不做成本,到時我們收購他們給我們開票而已,通過合作社把產(chǎn)業(yè)資金發(fā)到他們沒有直接發(fā)個人

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齊紅老師 解答 2022-12-30 09:07

你好 ; 這個錢給出去;? 是你公司來承擔; 你不做賬 ; 你掛往來也不行的?

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你好;? ? 1. 如果是偶爾發(fā)生的話; 可以直接開票的 ;如果長期發(fā)生的業(yè)務(wù) ;要去稅務(wù)局代開發(fā)票的??
2022-12-29
你好 可以開出去的??梢院炗嗈D(zhuǎn)租合同的。 到時按經(jīng)營租賃*土地租賃費發(fā)票。 只是你沒有成本發(fā)票 最終匯算要調(diào)增處理的??
2021-05-17
你好,他開不了這個發(fā)票,是不是沒有這個經(jīng)營范圍,超范圍經(jīng)營了,他轉(zhuǎn)租進來的,也可以開出去的。這就屬于二房東啦。
2022-12-29
同學(xué)你好,可以這樣操作。
2021-10-09
您好!作為中介,您需向房東索要租金發(fā)票。轉(zhuǎn)租時,您應(yīng)與房東協(xié)商,確保房東能提供發(fā)票給您,再由您開具轉(zhuǎn)租部分的發(fā)票給承租方。若房東無法提供,建議雙方書面約定租金和轉(zhuǎn)租條款,確保合法合規(guī)。
2024-09-24
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