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老師，請問我公司是控股公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等，可以租入房屋，再租出，開出租賃發(fā)票不

2022-12-06 11:41
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-12-06 11:42

有房屋租賃的范圍的，可以的。

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快賬用戶9867 追問 2022-12-06 11:45

沒有房屋租賃的范圍

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齊紅老師 解答 2022-12-06 11:46

問你稅務局那邊允許你們自己開吧。

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快賬用戶9867 追問 2022-12-06 11:52

老師房屋租賃需要繳納什么稅?稅率是多少呢？

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齊紅老師 解答 2022-12-06 11:53

增值稅9%，如果是營改增之前租賃進來的5%， 附加稅12%，印花稅千分之一， 房產(chǎn)稅12%， 土地使用稅根據(jù)當?shù)氐膯蝺r，每個地方不太一樣， 如果是小型微利企業(yè)，六稅兩費可以減半， 企業(yè)所得稅，利潤100萬以內(nèi)的，稅率2.5%。

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齊紅老師 解答 2022-12-06 11:54

一般納稅人的如果是小規(guī)模的，5%開普通發(fā)票，季度45萬可以免增值稅的，附加稅6%，印花稅千分之一減半，房產(chǎn)稅6%，土地使用稅也是根據(jù)當?shù)氐膬r格，單價可以減半

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有房屋租賃的范圍的，可以的。
2022-12-06
那個是開9%的稅率的
2024-08-29
您好，只要是真實的業(yè)務就可以，稅率是9%。
2020-12-22
你好，沒有差額的政策哦?？梢赃@樣，房東直接開發(fā)票給租客，你們中介公司再開一張經(jīng)紀代理服務的發(fā)票給租客。
2020-08-10
你好；? ?1. 是的； 可以開票出去的 ；2.? ? 你偶爾發(fā)生的話； 可以直接開票；? 不看范圍??
2023-03-03
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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