每次收入不超過4000的，減除費用800元；每次收入4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額北京市個人出租房屋政策個人出租住房：個人所得稅按0.5％征，房產(chǎn)稅按4.5％征。個人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每個月的應(yīng)納稅額

老師，我們公司跟私人業(yè)主租房用于職工住，每月租金3000元，然后又公司又轉(zhuǎn)租給別的公司，租金4000元一個月，業(yè)主代開發(fā)票給我們，房產(chǎn)稅和個人所得稅是按照3000元租金來交還是按照4000元呢？

代開非住房月租金4000元以上房屋租賃發(fā)票時的個人所得稅公式中（月租金-房產(chǎn)稅-印花稅）*80×20%，這里減去的房產(chǎn)稅和印花稅是分攤到12個月的金額還是總的金額呢？

老師，您好！我們公司辦公室是租賃個人的，個人去代開增值稅普通發(fā)票給我們，我們看到完稅證明上面寫著，房產(chǎn)稅 從租計征，11月份的，281.67元，個人所得稅，財產(chǎn)租賃所得，11月份的，70.42元。月租金是14788元。完稅憑證備注欄寫著：現(xiàn)金私房出租，房產(chǎn)稅開征區(qū)域 3%。請問這房產(chǎn)稅281.67和個稅70.42 是怎么計算出來的呢？

老師你好，我們公司上個月開了一張租賃房屋發(fā)票，不含稅金額是403699.33，有留抵不需要交增值稅，印花稅是403.7，請問我從租記征的房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么算