公司給員工租賃一套房子住，房東是個(gè)人。每個(gè)月房租1300，一年到期后房東去稅務(wù)局代開增值稅發(fā)票，但是房東還有個(gè)人所得稅需要公司出，請(qǐng)問(wèn)增值稅，附加稅，房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅怎么計(jì)算到發(fā)票金額里比較合適，

每次收入不超過(guò)4000的，減除費(fèi)用800元；每次收入4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額北京市個(gè)人出租房屋政策個(gè)人出租住房：個(gè)人所得稅按0.5％征，房產(chǎn)稅按4.5％征。個(gè)人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每個(gè)月的應(yīng)納稅額

老師，我們公司跟私人業(yè)主租房用于職工住，每月租金3000元，然后又公司又轉(zhuǎn)租給別的公司，租金4000元一個(gè)月，業(yè)主代開發(fā)票給我們，房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅是按照3000元租金來(lái)交還是按照4000元呢？

代開非住房月租金4000元以上房屋租賃發(fā)票時(shí)的個(gè)人所得稅公式中（月租金-房產(chǎn)稅-印花稅）*80×20%，這里減去的房產(chǎn)稅和印花稅是分?jǐn)偟?2個(gè)月的金額還是總的金額呢？

老師，您好！我們公司辦公室是租賃個(gè)人的，個(gè)人去代開增值稅普通發(fā)票給我們，我們看到完稅證明上面寫著，房產(chǎn)稅 從租計(jì)征，11月份的，281.67元，個(gè)人所得稅，財(cái)產(chǎn)租賃所得，11月份的，70.42元。月租金是14788元。完稅憑證備注欄寫著：現(xiàn)金私房出租，房產(chǎn)稅開征區(qū)域 3%。請(qǐng)問(wèn)這房產(chǎn)稅281.67和個(gè)稅70.42 是怎么計(jì)算出來(lái)的呢？