老師 我們是房開(kāi)企業(yè) 跟建筑方乙方個(gè)人也就是實(shí)際控制人簽的建筑施工合同（只是主體建設(shè)）合同單價(jià)是一千對(duì)一平方，但是接著以我們甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方單價(jià)報(bào)給相關(guān)住建部門(mén)備案（我估計(jì)當(dāng)時(shí)是為了增加開(kāi)發(fā)成本這樣做的，并且建筑方的承包內(nèi)容還是主體和基樁部分）現(xiàn)在甲乙雙方為了把單價(jià)提高就將甲方的部分工程讓給乙方承包了，到時(shí)候甲方要結(jié)算給乙方的，那么要怎樣操作比較合規(guī)呢？是否需要對(duì)報(bào)給住建部門(mén)的合同進(jìn)行補(bǔ)充合同承包內(nèi)容呢？我們公司對(duì)以后土增稅清算需要做足哪些補(bǔ)充事項(xiàng)保證是合規(guī)的呢？還有這樣有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)？

老師：我是建筑總承包，與業(yè)主簽訂合同中其中一部分是征地使用費(fèi)，現(xiàn)在我公司將這一部分轉(zhuǎn)讓給一家咨 詢公司進(jìn)行承接。對(duì)方主要幫我們進(jìn)行當(dāng)?shù)卣鞯?、協(xié)商這塊，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在對(duì)方要給我們公司開(kāi)票，開(kāi)票內(nèi)容應(yīng)該是什么？金額大約在300萬(wàn)左右

老師您好，我們公司是建材公司，主業(yè)務(wù)是生產(chǎn)，銷售石料，我們現(xiàn)在與一家原材料的供應(yīng)商簽訂了一份原材料采購(gòu)的合同，這個(gè)原材料運(yùn)輸?shù)轿夜厩埃瑫?huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用，比如裝料用的機(jī)械費(fèi)，機(jī)械的維修費(fèi)，路上運(yùn)輸過(guò)程中道路的維護(hù)費(fèi)用等，這部分費(fèi)用對(duì)方負(fù)責(zé)，打個(gè)比方，我們每個(gè)月給對(duì)方付原材料貨款100萬(wàn)，然后我們每個(gè)月產(chǎn)生的機(jī)械費(fèi)用，道路維護(hù)費(fèi)用2萬(wàn)元，他們單獨(dú)把這筆費(fèi)用付款給我們，我收到這部分費(fèi)用以后是不是得給對(duì)方開(kāi)票，這2萬(wàn)是屬于建筑服務(wù)還是其他什么？主要是我們公司經(jīng)營(yíng)范圍里面不包括這個(gè)，能開(kāi)票嗎？

老師，我們公司是去年9月份成立的。租的其他公司的辦公場(chǎng)地。租賃合同里面簽的不含稅金額，所以，如果對(duì)方公司給我們開(kāi)具房屋租賃發(fā)票的話，開(kāi)票稅金要我們公司自己承擔(dān)。因?yàn)楣救ツ瓴辉敢獬袚?dān)這部分稅款，所以，對(duì)方公司沒(méi)有給我們開(kāi)具房屋租賃發(fā)票?，F(xiàn)在就是有個(gè)問(wèn)題，稅款總的金額有點(diǎn)高，領(lǐng)導(dǎo)想把總面積減少，讓對(duì)方公司發(fā)票金額少開(kāi)一點(diǎn)，這樣就可以少承擔(dān)一點(diǎn)稅款。這種方式可以嗎？如果租賃發(fā)票在這個(gè)月開(kāi)給我們了，我是做賬做在今年嗎？但實(shí)際是去年9月份到今年8月份，一年的房租費(fèi)用。合同簽的三年，租金是一年一付，按照總面積算的話，去年已經(jīng)支付了一年的租金是12萬(wàn)。這個(gè)賬我要怎么做？