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麻煩老師看看稅務(wù)師30題進行解釋,謝謝

麻煩老師看看稅務(wù)師30題進行解釋,謝謝
2022-11-16 11:48
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-11-16 11:49

你好你應交增值稅的計算是 1800/(1+0.05)*0.05=85.71

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快賬用戶6142 追問 2022-11-16 11:50

怎么不需要減去地價款500萬元呢

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齊紅老師 解答 2022-11-16 11:51

這里是簡易計稅,一般計稅才減去

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快賬用戶6142 追問 2022-11-16 13:35

建筑物的有減去分包的呀

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齊紅老師 解答 2022-11-16 13:40

這里不可以的,你從哪里看到的

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快賬用戶6142 追問 2022-11-16 14:31

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的公式有哪些,老師可以發(fā)一下嗎

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齊紅老師 解答 2022-11-16 14:37

這里沒有總結(jié)的公式不好意思

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你好你應交增值稅的計算是 1800/(1+0.05)*0.05=85.71
2022-11-16
您好 解答如下 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。以取得的全部價款和價外費用為銷售額,不得扣除對應的土地價款。該企業(yè)應納增值稅=1800÷(1%2B5%)×5%=85.71(萬元)。
2022-11-16
當月可以抵扣進項稅額是 19.5+5*0.09+20*0.06-(24-4)*0.13-4*0.09=18.19
2022-08-02
您好 解答如下 將1000平方米對外出租,所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收土地增值稅。土地增值稅的應稅收入=(60000÷30000)×(30000+5000)=70000(萬元)。
2022-11-17
您好 解答如下 CD選項 符合下列情形之一的, 主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算: (1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的; (2)取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的; (3)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的; (4)省稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。
2022-11-16
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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