問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師：為何本題不能選E？他將房子抵押的話，不需要通知嗎？另外還有一個知識點，已經(jīng)拿去質(zhì)押的應(yīng)收賬款，質(zhì)押人想拿這個應(yīng)收賬款進(jìn)行抵押貸款，這個必須要質(zhì)權(quán)人同意？那如果拿的是動產(chǎn)的質(zhì)押呢，是否也需要銀行同意，他這個知識點關(guān)鍵不在于什么東西，而是在于已經(jīng)設(shè)立質(zhì)權(quán)的物，質(zhì)押人去處置時就要經(jīng)過質(zhì)權(quán)人同意，是這么理解？那抵押呢的東西呢？

老師：本題中抵押的產(chǎn)品，抵押人想賣出不需要抵押權(quán)人同意，只要通知即可。但在質(zhì)押那里，是不是只有應(yīng)收賬款的質(zhì)權(quán)，質(zhì)押人想轉(zhuǎn)讓，卻必須經(jīng)過質(zhì)權(quán)人同意（之前做了一個案件是這樣說的）。那意思抵押里只要通知，而質(zhì)押里必須質(zhì)權(quán)人同意，還是質(zhì)押里只有應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)才是需要 同意的，其他不用同意？也只要通知呢？

老師：關(guān)于這個有抵押和質(zhì)押，是否可以轉(zhuǎn)讓的問題。關(guān)于抵押的話，抵押期間可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，只是需要通知抵押權(quán)人，不需要抵押權(quán)人來同意；但是關(guān)于質(zhì)押，是只有應(yīng)收賬款的質(zhì)押，想要轉(zhuǎn)移時，需要經(jīng)得質(zhì)押權(quán)人同意，是這樣嗎？質(zhì)押只是針對應(yīng)收賬款嗎？還是所有的質(zhì)權(quán)都可以（包含和動產(chǎn)）

多選題1.流動比率本身存在一定的局限性，具體包括()。A.流動比率是一個靜態(tài)指標(biāo)B.流動比率是一個動態(tài)指標(biāo)C.流動比率的計算過于復(fù)雜D.流動比率中的流動資產(chǎn)包含流動性較差的應(yīng)收賬款、存貨等2.行業(yè)比較分析的兩個重要前提是()。A.如何獲得數(shù)據(jù)B.如何鑒別數(shù)據(jù)的可靠性C.如何確定同類企業(yè)D.如何確定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.在計算速動比率時,要從流動資產(chǎn)中剔除存貨的原因有(16811A.在流動資產(chǎn)中存貨的變現(xiàn)速度最慢B.在流動資產(chǎn)中存貨占比較小C.由于某種原因,存貨中可能含有已損失報廢但還沒做處理的不能變現(xiàn)的存貨D.部分存貨可能已經(jīng)抵押給某債權(quán)人4.對不同的報表使用者而言,營運能力分析具有不同的意義。在下列對此的理解中，正確的有(A.對經(jīng)營者而言,營運能力分析有助于優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，改善財務(wù)狀況B.對企業(yè)的現(xiàn)有股東而言,營運能力分析有助于判新企業(yè)財務(wù)的安全性、資本保全程度C.對企業(yè)的潛在投資者而官,營運能力分析有助于判斷資產(chǎn)實現(xiàn)收益的能力D.對借權(quán)人而言,營運能力分析有助于判斷其債券的物質(zhì)保障程度和安全性