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老師,房企銷售普通住宅增值率如果不超20,是不是不需繳納土地增值稅

2022-11-06 21:13
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-11-06 21:19

你好,是的沒超20%不需要交土增稅

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你好,是的沒超20%不需要交土增稅
2022-11-06
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用地下建筑和按政府規(guī)定建造的地下人防工程改造的地下車庫(位),出售并辦理產(chǎn)權(quán)證的,計算土地增值稅時,應(yīng)按非住宅類計算收入,并準(zhǔn)予扣除成本,費(fèi)用。
2023-05-27
你好!按非普通住宅計算繳納
2023-05-27
同學(xué),你好 回復(fù)如下: 這種情況不能普通住宅和非普通住宅互相抵扣
2021-06-18
就是選擇這個文件字樣的就可以 稅收優(yōu)惠政策 十二、普通標(biāo)準(zhǔn)住宅增值率不超過20%的土地增值稅減免優(yōu)惠 (一)政策內(nèi)容 納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條(一)、(二)、(三)、(五)、(六)項(xiàng)扣除項(xiàng)目金額之和20%的,免征土地增值稅。 (二)政策依據(jù) 1.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第138號); 2.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財法字〔1995〕6號); 3.《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅〔2006〕21號)。 (三)政策執(zhí)行期 自1995年1月27日起執(zhí)行。 (四)辦理方式
2022-12-01
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