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土地增值稅評(píng)估法計(jì)算扣除項(xiàng)目含不含契稅

2022-11-05 15:55
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-11-05 15:59

你好,可以的, 沒(méi)問(wèn)題 三)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額,可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。對(duì)納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的,準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除,但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。

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你好,可以的, 沒(méi)問(wèn)題 三)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額,可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。對(duì)納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的,準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除,但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。
2022-11-05
您好!房開(kāi)企業(yè)銷(xiāo)售新房是這樣的
2024-03-26
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除受讓土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地價(jià)款(這一部分是要做銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減的)后的余額為銷(xiāo)售額?!跋蛘块T(mén)支付的土地價(jià)款"包括土地受讓人向政府部門(mén)支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益等(沒(méi)有包括契稅,所以契稅是不能做扣減的)。
2023-08-04
您好,不包含的,營(yíng)業(yè)稅改增值稅的全面實(shí)施始于2016年5月1日, 營(yíng)業(yè)稅改增值稅)的全面實(shí)施始于2016年5月1日??
2024-12-15
同學(xué)你好 是按照不含稅金額來(lái)的
2020-09-21
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