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土增加計扣除不是不含契稅嗎

土增加計扣除不是不含契稅嗎
2020-11-05 16:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-05 16:40

您好,沒有呀,這個題目是正確的。

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快賬用戶1300 追問 2020-11-05 16:41

是有哪個規(guī)定不可以含契稅的啊?

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齊紅老師 解答 2020-11-05 17:22

您好,教材263頁,是寫的轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,對納稅人購房時繳納的契稅,不作為加計5%的基數(shù)。

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您好,沒有呀,這個題目是正確的。
2020-11-05
你好,可以的, 沒問題 三)項規(guī)定的扣除項目的金額,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的,準予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金”予以扣除,但不作為加計5%的基數(shù)。
2022-11-05
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目(選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外),以取得的全部價款和價外費用,扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款(這一部分是要做銷項稅額抵減的)后的余額為銷售額。“向政府部門支付的土地價款"包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等(沒有包括契稅,所以契稅是不能做扣減的)。
2023-08-04
您好,契稅在取得土地使用權所支付的金額中扣除,印花稅在房地產(chǎn)開發(fā)費用中扣除。所以都不在稅金中扣除。
2023-09-05
納稅人在取得土地使用權時按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用,包括契稅。
2023-03-06
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