有沒有相關(guān)的依據(jù)呢？我向稅務(wù)局提供不動產(chǎn)權(quán)證時，證上日期是今年的日期

他正好是棟2016年4月30日建成的房產(chǎn)？

2016年以前取得的

這個房子是2016年4月30日以前建成的，我公司是今年才取得的，

準備再次轉(zhuǎn)讓，請問我公司在開票是按9%，還是按5%的稅率喲？

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇簡易計稅方法，按照5% 的征收率計算應(yīng)納稅額并預(yù)繳稅款。其中：轉(zhuǎn)讓自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用為銷售額；轉(zhuǎn)讓非自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額。

老師，我們這個比較特殊的是，我們是今年才取得原公司2016年4月30日以前建成的廠房

今年取得然后再次銷售是嗎

是的，老師

那這樣的話，需要用9%的了，因為政策說的是你取得的時候在2016年前

當(dāng)時取得的進項只有5%，銷項9%，也就是說再次銷售會增加4%稅

對的，是這個意思的。

謝謝老師，您回復(fù)很專業(yè)~