你好 這個是代收代付的話,你們就不用繳納房產(chǎn)稅了,是房地產(chǎn)公司來繳納的 如果是你們作為收入的,那么按照1.2%來計算的
老師,您好。 作為物業(yè)公司代收代付房租,我們不給客戶開房租發(fā)票,是不是代收代付的租金部分不用繳納增值稅? 房租發(fā)票由業(yè)主給客戶開。
房地產(chǎn)公司開發(fā)的房屋出租是否樣要按租金收入的12%交稅,還另外按9%交增值稅嗎
單位房屋出租給個人增值稅是多少,個人房屋出租給單位代開發(fā)票增值稅是多少,要交房產(chǎn)稅嗎
房地產(chǎn)開發(fā)公司的房屋,物業(yè)代收車位租金和開增值稅發(fā)票給業(yè)主,房產(chǎn)稅怎么交?
你好老師,我們是物業(yè)公司,主要是以小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費為收入,小區(qū)地下車位開發(fā)商沒有賣出的委托物業(yè)出租,物業(yè)收取車位租賃費,收取的車位租賃費物業(yè)和開發(fā)商各自一半,物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費發(fā)票,想問一下物業(yè)收取的車位租賃費除了交增值稅附加稅印花稅企業(yè)所得稅外還需要繳納房產(chǎn)稅嗎?
機考上面的科學(xué)計算機的使用方法有視頻嗎?
老師,我現(xiàn)在做6月的增值稅減免營業(yè)外收入,貸方余額和貸方的金額相同,這樣對嗎?
老師這是怎么回事,麻煩說一下
2(2018單).20×6年3月5日,甲公司開工建設(shè)一棟辦公大樓,工期預(yù)計為1.5年。為籌集辦公大樓后續(xù)建設(shè)所需要的資金,甲公司于20×7年1月1日向銀行專門借款5 000萬元,借款期限為2年,年利率為 7%(與實際利率相同),借款利息按年支付。20×7年4 月1日、20×7年6月1日、20×7年9月1日,甲公司使用專門借款分別支付工程進度款 2 000萬元、1 500萬元、1 500萬元。借款資金閑置期間專門用于短期理財,共獲得理財收益60萬元。辦公大樓于20×7年10月1日完工,達到預(yù)定可使用狀態(tài)。不考慮其他因素,甲公司20×7年度應(yīng)予資本化的利息金額是( )。 A.202.50萬元 B.262.50萬元 C.290.00萬元 D.350.00萬元 【答案】A 為什么是籌集后續(xù)資金,專門借款不能按照1.1日開始計算
【例題——融資行為之分期收款銷售商品】甲公司2022年初銷售商品給乙公司,商品成本600萬元,售價1000萬元,交易當天結(jié)付200萬元,后續(xù)款項于四年內(nèi)、每年末、等額結(jié)清,市場利率為10%,甲公司于每次結(jié)款日開出增值稅專用發(fā)票,并收到對應(yīng)的增值稅稅額,適用的增值稅稅率為13%。[(P/A,10%,4)=3.1699] 要求: (1)編制甲公司2022年初發(fā)出商品的相關(guān)會計分錄。
做電商,以賣出去的做收入,還是已實際到賬的款為收入?
為什么不是147呢?出售結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益到投資收益的100元不用算進去嗎?
是先結(jié)轉(zhuǎn)損益類科目,還是先計提企業(yè)所得稅?
老師,我們根據(jù)科目余額表出第二季度財務(wù)報表,那我科目余額表應(yīng)該選擇25.1-6月?還是25.4-6月??
員工在一個公司工作1年半,產(chǎn)生勞動糾紛,員工去仲裁部門申請仲裁,提出要補償他每年5天帶薪年休假的工資,但是企業(yè)所有員工即使工作很多年,但都沒有5天帶薪休假的條文,這個員工的申訴成立嗎?符合勞動法嗎
不是收入的12%嗎?
租金是按照12%,如果是出售的是1.2%
現(xiàn)在說的就是物業(yè)公司代收車位租金,物業(yè)公司開票給業(yè)主的情況。從租的房產(chǎn)稅是物業(yè)公司交還是房地產(chǎn)公司交?如果房地產(chǎn)公司交的話,那物業(yè)公司的增值稅發(fā)票跟房產(chǎn)稅又對不上了。
這種是房地產(chǎn)公司來繳納的,你要通過其他應(yīng)收款來核算的,這個不是你們的收入的
那發(fā)票是我們開出去的,也沒問題嗎? 我們把租金支付給房地產(chǎn)企業(yè),對方需要開租金發(fā)票給我們嗎?
那不行,這種就要算你們的收入了
就是說我們開票了就要算我們的收入,我們交增值稅和房產(chǎn)稅?
是的,你們要繳納的 這個是你們的收入阿
但是之后我們要把錢轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)開發(fā)公司的
是阿,房地產(chǎn)公司要給你們開發(fā)票的阿
那房地產(chǎn)公司開了票又是房地產(chǎn)公司的收入,又交一次增值稅和房產(chǎn)稅?那不是一個租金交兩次稅?
是阿,你們不是開發(fā)票出去了嗎 房地產(chǎn)公司開的發(fā)票,相當于是你們的成本的
那物業(yè)公司使用的辦公室,不用交租金給房地產(chǎn)開發(fā)公司,屬于自用從價計征房產(chǎn)稅,是由物業(yè)公司交,還是房地產(chǎn)開發(fā)公司交?
我沒有理解你的追問,可以表述的清晰一點嗎
物業(yè)公司免費使用房地產(chǎn)公司的辦公室,這塊屬于自用的從價計證房產(chǎn)稅,由誰支付?
你們跟房地產(chǎn)公司是租賃關(guān)系嗎
不是,協(xié)議免租使用的
那你這個是要比對租賃來處理的