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在新租賃準(zhǔn)則下，承租人需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。對(duì)于租賃期為10年，前5年租金相同，后5年每年遞增3%的租賃合同，入賬時(shí)應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行： 1.確定租賃期開始日：租賃期開始日是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期，即租賃協(xié)議生效日。 2.計(jì)算租賃付款額：租賃付款額是指承租人在租賃期內(nèi)需要支付的租金總額。對(duì)于該租賃合同，前5年的租金相同，后5年每年遞增3%，因此需要將后5年的租金按照遞增比例進(jìn)行折現(xiàn)，計(jì)算出租賃付款額的現(xiàn)值。 3.確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)：使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值等于租賃付款額的現(xiàn)值。 4.確認(rèn)租賃負(fù)債：租賃負(fù)債是指承租人在租賃期內(nèi)需要支付的租金總額的現(xiàn)值。租賃負(fù)債的入賬價(jià)值等于租賃付款額的現(xiàn)值。因此，在入賬時(shí)，應(yīng)按照10年合同總金額的現(xiàn)值確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，而不是按照年分別確認(rèn)。這樣可以更準(zhǔn)確地反映承租人在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，在后續(xù)計(jì)量中，承租人需要按照實(shí)際利率法對(duì)租賃負(fù)債進(jìn)行攤銷，并將使用權(quán)資產(chǎn)按照直線法或其他合理的方法進(jìn)行折舊

2024-06-13