同學(xué)你好 是新準(zhǔn)則嗎

同學(xué)你好 這個就是三個月的租金總額

同學(xué)你好 新租賃準(zhǔn)則的會計處理 一、承租人的會計處理 1、初始計量 借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等） 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用（差額） 貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額） 預(yù)付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵） 銀行存款（初始直接費用） 預(yù)計負(fù)債（預(yù)計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值） 2、后續(xù)計量 （1）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時： 借：財務(wù)費用——利息費用/在建工程等 貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用（增加租賃負(fù)債的賬面金額） （2）支付租賃付款額時： 借：租賃負(fù)債——租賃付款額（減少租賃負(fù)債的賬面金額） 貸：銀行存款等 （3）因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時，重新計量租賃負(fù)債的賬面價值。 二、出租人的會計處理 1、初始計量 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） ——未擔(dān)保余值（預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值） 銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款） 貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算）

老師今年這個能做經(jīng)營租賃嗎？

僅簽訂三年的廠房租賃合同通常屬于經(jīng)營租賃。判斷一項租賃是經(jīng)營租賃還是融資租賃，主要依據(jù)是與租賃資產(chǎn)相關(guān)的幾乎所有風(fēng)險和報酬是否轉(zhuǎn)移給了承租人。融資租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部的風(fēng)險和報酬，而經(jīng)營租賃只是轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的使用權(quán)。對于您的三年廠房租賃業(yè)務(wù)，資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期內(nèi)仍歸屬于出租人，且不存在類似融資租賃的其他特征，所以認(rèn)定為經(jīng)營租賃。 在賬務(wù)處理方面，如果按照舊租賃準(zhǔn)則，經(jīng)營租賃的承租方只需按期支付租金，租金支出根據(jù)廠房的實際用途直接記入“管理費用”（如用于行政管理）、“制造費用”（如用于生產(chǎn)）等賬戶。如果按照新租賃準(zhǔn)則，除短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃外，承租人會計處理不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，需要在租賃開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。但在實務(wù)中，如果企業(yè)不是公眾公司或者按準(zhǔn)則規(guī)定目前不需要執(zhí)行新的租賃準(zhǔn)則，建議簡化處理，計入長期待攤費用，從租賃開始期按合同約定的預(yù)期按直線法攤銷。 以下是兩種可能的賬務(wù)處理方式示例： 1. 按照舊準(zhǔn)則（簡單處理）： ? 預(yù)付租金時： ? 借：預(yù)付賬款 ? 貸：銀行存款 ? 每月分?jǐn)傋饨饡r： ? 借：制造費用/管理費用等（根據(jù)廠房用途確定） ? 貸：預(yù)付賬款 2. 按照新準(zhǔn)則（較為復(fù)雜）： ? 確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債： ? 借：使用權(quán)資產(chǎn)（按成本計量，包括租賃負(fù)債的初始計量金額、預(yù)付租賃付款額、初始直接費用等） ? 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）（如果有可抵扣的進(jìn)項稅） ? 租賃負(fù)債 - 未確認(rèn)融資費用（租賃付款額與租賃負(fù)債現(xiàn)值的差額） ? 貸：租賃負(fù)債 - 租賃付款額（未來應(yīng)支付的租金總額的現(xiàn)值） ? 后續(xù)期間，按照實際利率法攤銷未確認(rèn)融資費用，并計提使用權(quán)資產(chǎn)的折舊等。具體分錄較為復(fù)雜，需根據(jù)實際情況進(jìn)行處理。