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2×17年1月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其一棟辦公樓出租給乙企業(yè)。租賃期開始日為2×17年1月15日,該寫字樓的原價(jià)為45000元,累計(jì)折舊為4000元,減值準(zhǔn)備1000元,甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值為47000元。(1)2×17年12月31日收到年租金為30000元,存入銀行(假設(shè)不考慮增值稅)。(2)2×17年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為50000元。會(huì)計(jì)分錄。(答案金額單位用元表示,有小數(shù)的保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)

2022-09-29 12:10
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-09-29 12:24

1、租賃日 借:投資性房地產(chǎn)-成本 47000 累計(jì)折舊 4000 資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 1000 貸:固定資產(chǎn) 45000 其他綜合收益 7000 2、收到租金 借:銀行存款 30000 貸:其他業(yè)務(wù)收入 30000 3、確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng) 借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 3000 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 3000

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