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公司租用個人住房,都需要交什么稅,稅點多少

2022-09-20 15:14
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-20 15:16

你好? 交印花稅千分之一?

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你好? 交印花稅千分之一?
2022-09-20
增值稅1.5%,附加稅6%, 個稅0.5%-2%,地區(qū)有差異, 房產(chǎn)稅2%。 如果開普通發(fā)票, 月租金在15萬以內(nèi)的,可以免增值稅、附加稅。
2022-09-20
個人出租非住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。 1、增值稅:按5%的征收率計算繳納增值稅,應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%; 2、城建稅、附加稅:根據(jù)實際繳納的流轉(zhuǎn)稅計算相應(yīng)的城建稅(7%、5%、1%)及教育費附加(3%)、地方教育費附加(2%); 3、印花稅:按照財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅,稅率為0.1%;稅額不足1元,按1元貼花; 4、個稅:按財產(chǎn)租賃所得,稅率是20%,部分費用可以扣除。每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,并且都可以按實際發(fā)生情況扣減不超過800元的修繕費; 5、房產(chǎn)稅:按租金收入的12%計算繳納; 6、城鎮(zhèn)土地使用稅:個人出租的非居住用房,只要在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的,應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 注:1、采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅; 2、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和教育費附加、地方教育附加實際執(zhí)行時,減征50%稅額; 3、個人出租商業(yè)住房按商鋪計稅,商業(yè)住房屬于商品屬性的商住兩用、非普通住宅(如:商業(yè)公寓)。
2021-06-23
同學你好 月十萬以內(nèi)是免增值稅的 交所得稅20%和房產(chǎn)稅印花稅
2023-03-23
同學,你好 個人的增值稅率是5%建安1.5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3% 個稅10%
2023-01-29
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